Case in vendita a Centro, Orsenigo

Scopri 319 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 4.500.000 €, con una media di 690.167 €.

306 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 690.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 459 m² per immobile
Prezzo al m² 1.503 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    5 immobili
  • Case 58,3%
    7 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 35.000–140.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 145.000–290.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 310.000–395.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 400.000–785.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 825.000–4.505.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–190 m² 25,0%
    3 immobili
  • 260–300 m² 16,7%
    2 immobili
  • 540–3.510 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 724 m²
Prezzo al metro quadro 1.628 €/m² 1.492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 319 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 724 m² per le case, con 1.492 €/m², contro 89 m² e 1.628 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 950 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.400 1.250–1.550
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.470 1.300–1.640
2007 1.550 1.370–1.730
2006 1.550 1.370–1.730
2005 1.540 1.300–1.780
2004 1.540 1.300–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.540 5,4
Territorio Edificato Centrale 1.175 4,1

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 690.167 €, ovvero intorno ai 1.503 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 319 immobili: 7 case e 5 appartamenti e 307 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 459 m². Le case offrono più spazio, con circa 724 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.503 €/m². Negli appartamenti sale a 1.628 €/m², mentre nelle case scende a 1.492 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.