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Case in vendita a Centro, Orsenigo

Scopri 276 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 5.000.000 €, con una media di 1.123.909 €.

265 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 1.123.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.017 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 35.000–150.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 285.000–315.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 350.000–395.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 400.000–830.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 4.500.000–5.005.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 110–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 290–550 m² 18,2%
    2 immobili
  • 3.500–7.010 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 1.686 m²
Prezzo al metro quadro 1.627 €/m² 998 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 276 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 1.686 m² per le case, con 998 €/m², contro 90 m² e 1.627 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 950 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.400 1.250–1.550
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.470 1.300–1.640
2007 1.550 1.370–1.730
2006 1.550 1.370–1.730
2005 1.540 1.300–1.780
2004 1.540 1.300–1.780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.540 5,4
Territorio Edificato Centrale 1.175 4,1

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 1.123.909 €, ovvero intorno ai 1.017 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 276 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 265 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 1.105 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.686 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.017 €/m². Negli appartamenti sale a 1.627 €/m², mentre nelle case scende a 998 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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