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Case in vendita a Tavernerio, Triangolo Lariano

Esplora 75 case in vendita a Tavernerio, con prezzi compresi tra 55.000 € e 2.850.000 € e un prezzo medio di 254.875 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tavernerio, in cifre

Prezzo medio 254.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.865 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    55 immobili
  • Case 25,3%
    19 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

74 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 18,9%
    14 immobili
  • 3 locali 39,2%
    29 immobili
  • 4 locali 27,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 55.000–90.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 140.000–200.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 210.000–300.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 335.000–2.855.000 € 17,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–90 m² 35,1%
    26 immobili
  • 90–100 m² 14,9%
    11 immobili
  • 100–110 m² 10,8%
    8 immobili
  • 110–180 m² 20,3%
    15 immobili
  • 180–1.100 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.614 €/m² 2.137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Tavernerio sono in vendita 75 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 1.614 €/m², contro 255 m² e 2.137 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tavernerio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Tavernerio si attesta su 1.300 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tavernerio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.470 1.260–1.680
2006 1.470 1.260–1.680
2005 1.432 1.120–1.780
2004 1.432 1.120–1.780
Prezzi di vendita per zona a Tavernerio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.600 5,5
Semicentrale Semicentrale 1.425 4,6
Territorio Edificato Centrale 1.300 4,5
Periferica Periferica 1.270 4,0

Le case di Tavernerio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche restano più accessibili, da 850 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tavernerio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tavernerio?

In media, il prezzo per comprare a Tavernerio è di 254.875 €, ovvero intorno ai 1.865 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tavernerio?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 55 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Tavernerio?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 2.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tavernerio?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tavernerio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²109.857 €
3 locali97 m²153.698 €
4 locali149 m²325.738 €
5 locali199 m²341.150 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tavernerio?

In media, è intorno ai 1.865 €/m². Negli appartamenti scende a 1.614 €/m², mentre nelle case sale a 2.137 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tavernerio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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