1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Triangolo Lariano
  5. Tavernerio

Case in vendita a Tavernerio, Triangolo Lariano

Esplora 118 case in vendita a Tavernerio, con prezzi compresi tra 8.000 € e 2.850.000 € e un prezzo medio di 249.639 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tavernerio, in cifre

Prezzo medio 249.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–2.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.694 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,8%
    80 immobili
  • Case 31,4%
    37 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

117 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    5 immobili
  • 2 locali 18,8%
    22 immobili
  • 3 locali 35,9%
    42 immobili
  • 4 locali 21,4%
    25 immobili
  • 5+ locali 19,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 5.000–75.000 € 22,2%
    26 immobili
  • 75.000–120.000 € 18,8%
    22 immobili
  • 120.000–170.000 € 19,7%
    23 immobili
  • 175.000–340.000 € 19,7%
    23 immobili
  • 365.000–2.855.000 € 19,7%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 10–80 m² 23,1%
    27 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    26 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    21 immobili
  • 130–190 m² 18,8%
    22 immobili
  • 200–1.100 m² 17,9%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.479 €/m² 1.874 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Tavernerio sono in vendita 118 immobili, di cui 80 sono appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 1.479 €/m², contro 254 m² e 1.874 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tavernerio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Tavernerio si attesta su 1.300 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tavernerio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.470 1.260–1.680
2006 1.470 1.260–1.680
2005 1.432 1.120–1.780
2004 1.432 1.120–1.780
Prezzi di vendita per zona a Tavernerio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.600 5,5
Semicentrale Semicentrale 1.425 4,6
Territorio Edificato Centrale 1.300 4,5
Periferica Periferica 1.270 4,0

Le case di Tavernerio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche restano più accessibili, da 850 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tavernerio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tavernerio?

In media, il prezzo per comprare a Tavernerio è di 249.639 €, ovvero intorno ai 1.694 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tavernerio?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 80 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Tavernerio?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 2.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tavernerio?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tavernerio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²74.250 €
2 locali61 m²105.432 €
3 locali110 m²154.268 €
4 locali145 m²286.589 €
5 locali193 m²234.575 €
6 locali419 m²861.350 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tavernerio?

In media, è intorno ai 1.694 €/m². Negli appartamenti scende a 1.479 €/m², mentre nelle case sale a 1.874 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tavernerio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Tavernerio

Vicino a Tavernerio
Case in vendita a Garzola-Civiglio Case in vendita a Albese con Cassano Case in vendita a Lipomo Case in vendita a Montorfano Case in vendita a Torno Case in vendita a Brunate Case in vendita a Capiago Intimiano Case in vendita a Blevio Case in vendita a Orsenigo Case in vendita a Como Borghi Case in vendita a Albavilla Case in vendita a Olgiatese Sud Case in vendita a Vallassina Case in vendita a Olgiatese Est Case in vendita a Olgiatese Nord
Tavernerio - Zona/Frazione
Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Tavernerio, Triangolo Lariano Case in affitto Tavernerio, Triangolo Lariano