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Case in vendita a Oristano

Scopri 385 case in vendita a Oristano: prezzi da 40.000 € a 1.600.000 €, con una media di 238.542 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Oristano

Prezzo medio 238.542 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.366 €/m² in media

Che cosa si vende

385 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,1%
    239 immobili
  • Case 36,4%
    140 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    6 immobili

Quanti locali

379 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 9,0%
    34 immobili
  • 2 locali 6,9%
    26 immobili
  • 3 locali 22,2%
    84 immobili
  • 4 locali 26,4%
    100 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    135 immobili

Fasce di prezzo

379 totali
  • 40.000–130.000 € 21,9%
    83 immobili
  • 130.000–160.000 € 18,2%
    69 immobili
  • 160.000–200.000 € 21,4%
    81 immobili
  • 200.000–270.000 € 18,7%
    71 immobili
  • 270.000–1.605.000 € 19,8%
    75 immobili

Fasce di superficie

373 totali
  • 30–90 m² 20,4%
    76 immobili
  • 90–120 m² 20,4%
    76 immobili
  • 120–150 m² 20,6%
    77 immobili
  • 150–220 m² 19,8%
    74 immobili
  • 220–3.010 m² 18,8%
    70 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.541 €/m² 1.229 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Oristano sono disponibili 385 immobili in vendita: 239 appartamenti e 140 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (1.541 €/m²) e le case sui 267 m² (1.229 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oristano — quotazioni OMI (€/m²)

A Oristano acquistare casa costa in media circa 1.554 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 970 a 2.900 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.554 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oristano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.553 970–2.900
2024 1.548 980–2.900
2023 1.526 960–2.900
2022 1.530 940–2.900
2021 1.473 820–2.900
2020 1.481 780–2.900
2019 1.514 810–2.900
2018 1.569 1.050–2.900
2017 1.469 800–2.800
2016 1.469 850–2.800
2015 1.310 670–2.400
2014 1.351 860–2.400
2013 1.426 860–2.400
2012 1.463 850–2.300
2011 1.538 1.100–2.500
2010 1.538 1.100–2.500
2009 1.500 1.100–2.500
2008 1.499 1.090–2.500
2007 1.180 850–1.510
2006 1.123 820–1.500
2005 878 550–1.160
2004 803 540–1.140
Prezzi di vendita per zona a Oristano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Torregrande- Suburbana 2.500 7,3
Centro Storico E Vie Adiacenti Centrale 1.275 8,4
Semicentro Periferia - Semicentrale 1.275 7,8
Frazioni Suburbana 1.160 6,7
Zona Artigianale - Lottizzazioni Cualbu - Barroero Periferica 1.025 3,4
Zona Artigianale Industriale - Via Parigi -Via Del Porto - Via Bruxelles........ Periferica 1.000 3,3
Agro Rurale 875 3,3
Frazioni - Suburbana 640 2,4

Le case di Oristano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 970 e 2.900 €/m² (media 1.554). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,3 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Oristano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Oristano?

In media, il prezzo per comprare a Oristano è di 238.542 €, ovvero intorno ai 1.366 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Oristano?

In questo momento puoi scegliere tra 385 immobili: 239 appartamenti e 140 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Oristano?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oristano?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oristano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale119 m²140.250 €
2 locali67 m²134.846 €
3 locali96 m²164.177 €
4 locali168 m²189.835 €
5 locali187 m²222.985 €
6 locali212 m²244.586 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.366 €/m². Negli appartamenti sale a 1.541 €/m², mentre nelle case scende a 1.229 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Oristano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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