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Case in vendita a Binago, Olgiatese

Esplora 27 case in vendita a Binago, con prezzi compresi tra 68.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 241.185 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Binago, in cifre

Prezzo medio 241.185 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.419 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    17 immobili
  • Case 37,0%
    10 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    9 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 65.000–90.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 95.000–160.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 160.000–235.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 270.000–430.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 450.000–555.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 22,2%
    6 immobili
  • 60–90 m² 18,5%
    5 immobili
  • 90–180 m² 22,2%
    6 immobili
  • 180–310 m² 18,5%
    5 immobili
  • 340–510 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 1.850 €/m² 1.220 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Binago sono disponibili 27 immobili in vendita: 17 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (1.850 €/m²) e le case sui 314 m² (1.220 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Binago — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Binago significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Binago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.285 1.170–1.400
2007 1.350 1.230–1.470
2006 1.350 1.230–1.470
2005 1.358 1.170–1.530
2004 1.358 1.170–1.530
Prezzi di vendita per zona a Binago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.415 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.365 4,4
Periferica Periferica 1.295 4,0
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,2

A Binago il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Binago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Binago?

In media, il prezzo per comprare a Binago è di 241.185 €, ovvero intorno ai 1.419 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Binago?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 17 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Binago?

Trovi da 68.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Binago?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Binago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²88.444 €
3 locali90 m²200.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.419 €/m². Negli appartamenti sale a 1.850 €/m², mentre nelle case scende a 1.220 €/m².

Che cosa si vende di più a Binago?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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