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Case in vendita a Binago, Olgiatese

Esplora 708 case in vendita a Binago, con prezzi compresi tra 68.000 € e 510.000 € e un prezzo medio di 207.045 €.

686 proprietà in vendita vicino a Binago

Il mercato degli immobili in vendita a Binago, in cifre

Prezzo medio 207.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–510.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.414 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    15 immobili
  • Case 31,8%
    7 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 40,9%
    9 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 65.000–90.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 95.000–125.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 130.000–180.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 185.000–400.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 415.000–515.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    6 immobili
  • 60–80 m² 13,6%
    3 immobili
  • 80–110 m² 27,3%
    6 immobili
  • 180–260 m² 13,6%
    3 immobili
  • 280–510 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 1.864 €/m² 1.145 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Binago sono disponibili 708 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (1.864 €/m²) e le case sui 288 m² (1.145 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Binago — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Binago significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Binago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.285 1.170–1.400
2007 1.350 1.230–1.470
2006 1.350 1.230–1.470
2005 1.358 1.170–1.530
2004 1.358 1.170–1.530
Prezzi di vendita per zona a Binago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.415 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.365 4,4
Periferica Periferica 1.295 4,0
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,2

A Binago il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Binago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Binago?

In media, il prezzo per comprare a Binago è di 207.045 €, ovvero intorno ai 1.414 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Binago?

Al momento ci sono 708 immobili disponibili: 15 appartamenti e 7 case e 686 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Binago?

Trovi da 68.000 € fino a 510.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Binago?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Binago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²89.222 €
3 locali90 m²200.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.414 €/m². Negli appartamenti sale a 1.864 €/m², mentre nelle case scende a 1.145 €/m².

Che cosa si vende di più a Binago?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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