1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Olgiatese
  5. Binago

Case in vendita a Binago, Olgiatese

Esplora 87 case in vendita a Binago, con prezzi compresi tra 54.000 € e 595.000 € e un prezzo medio di 231.390 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Binago, in cifre

Prezzo medio 231.390 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.454 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    57 immobili
  • Case 34,5%
    30 immobili

Quanti locali

87 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 26,4%
    23 immobili
  • 3 locali 31,0%
    27 immobili
  • 4 locali 16,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 23,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 50.000–125.000 € 21,8%
    19 immobili
  • 125.000–165.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 165.000–200.000 € 16,1%
    14 immobili
  • 210.000–380.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 395.000–600.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–70 m² 24,1%
    21 immobili
  • 70–100 m² 26,4%
    23 immobili
  • 100–130 m² 13,8%
    12 immobili
  • 140–260 m² 16,1%
    14 immobili
  • 260–620 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.803 €/m² 1.245 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Binago sono disponibili 87 immobili in vendita: 57 appartamenti e 30 case. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (1.803 €/m²) e le case sui 289 m² (1.245 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Binago — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Binago significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Binago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.285 1.170–1.400
2007 1.350 1.230–1.470
2006 1.350 1.230–1.470
2005 1.358 1.170–1.530
2004 1.358 1.170–1.530
Prezzi di vendita per zona a Binago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.415 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.365 4,4
Periferica Periferica 1.295 4,0
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,2

A Binago il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Binago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Binago?

In media, il prezzo per comprare a Binago è di 231.390 €, ovvero intorno ai 1.454 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Binago?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 57 appartamenti e 30 case.

Qual è la fascia di prezzo a Binago?

Trovi da 54.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Binago?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Binago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²115.696 €
3 locali96 m²180.515 €
4 locali165 m²298.071 €
6 locali361 m²377.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.454 €/m². Negli appartamenti sale a 1.803 €/m², mentre nelle case scende a 1.245 €/m².

Che cosa si vende di più a Binago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Binago

Vicino a Binago
Case in vendita a Venegono Superiore Case in vendita a Castelnuovo Bozzente Case in vendita a Solbiate con Cagno Case in vendita a Beregazzo con Figliaro Case in vendita a Vedano Olona Case in vendita a Venegono Inferiore Case in vendita a Albiolo Case in vendita a Malnate Case in vendita a Olgiatese Ovest Case in vendita a Valmorea Case in vendita a Olgiate Comasco Case in vendita a Rodero Case in vendita a Oltrona di San Mamette Case in vendita a Castiglione Olona Case in vendita a Tradate
Binago - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a San Salvatore
Ricerche correlate
Case in vendita Binago, Olgiatese Case in affitto Binago, Olgiatese