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Case in vendita a Roncobello, Alta Val Brembana

Scopri 38 case in vendita a Roncobello: prezzi da 14.180 € a 399.000 €, con una media di 75.662 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Roncobello

Prezzo medio 75.662 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.180–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 708 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,8%
    25 immobili
  • Case 28,9%
    11 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    6 immobili
  • 2 locali 30,6%
    11 immobili
  • 3 locali 13,9%
    5 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 10.000–30.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 30.000–50.000 € 44,4%
    16 immobili
  • 50.000–120.000 € 8,3%
    3 immobili
  • 125.000–400.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–60 m² 30,6%
    11 immobili
  • 60–80 m² 11,1%
    4 immobili
  • 80–90 m² 30,6%
    11 immobili
  • 100–120 m² 8,3%
    3 immobili
  • 120–510 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 568 €/m² 836 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Roncobello sono in vendita 38 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 568 €/m², contro 183 m² e 836 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncobello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Roncobello: il prezzo medio di vendita è di circa 990 €/m² e varia da 880 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncobello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 990 880–1.100
2023 990 880–1.100
2022 990 880–1.100
2021 990 880–1.100
2020 990 880–1.100
2019 990 880–1.100
2018 990 880–1.100
2017 990 880–1.100
2016 990 880–1.100
2015 990 880–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 825 740–910
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le case di Roncobello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 880 e 1.100 €/m² (media 990). Le economiche restano più accessibili, da 690 a 780 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Roncobello, in cifre

Che budget serve per comprare a Roncobello?

In media, il prezzo per comprare a Roncobello è di 75.662 €, ovvero intorno ai 708 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 25 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roncobello?

I prezzi vanno da circa 14.180 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roncobello?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncobello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²17.592 €
2 locali71 m²43.712 €
3 locali82 m²99.880 €
4 locali86 m²75.026 €
6 locali271 m²195.667 €

Quanto costa il metro quadro a Roncobello?

In media, è intorno ai 708 €/m². Negli appartamenti scende a 568 €/m², mentre nelle case sale a 836 €/m².

Che cosa si vende di più a Roncobello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sei locali.

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