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Case in vendita a Branzi, Alta Val Brembana

Trova 36 case in vendita a Branzi. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 325.000 €, con un valore medio di 91.817 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Branzi

Prezzo medio 91.817 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 1.089 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    27 immobili
  • Case 25,0%
    9 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 47,2%
    17 immobili
  • 3 locali 19,4%
    7 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    5 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 20.000–50.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 75.000–85.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 85.000–130.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 130.000–330.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–50 m² 27,8%
    10 immobili
  • 50–60 m² 19,4%
    7 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    6 immobili
  • 80–110 m² 19,4%
    7 immobili
  • 110–360 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 1.435 €/m² 618 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Branzi sono in vendita 36 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 9 case, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 1.435 €/m², contro 143 m² e 618 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Branzi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Branzi: il prezzo medio di vendita è di circa 925 €/m² e varia da 750 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Branzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 935 770–1.100
2013 940 780–1.100
2012 980 810–1.150
2011 1.015 830–1.200
2010 1.025 850–1.200
2009 1.115 930–1.300
2008 1.175 980–1.370
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Per inquadrare il mercato di Branzi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 690 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Branzi

Qual è il prezzo medio per comprare a Branzi?

Comprare una casa a Branzi costa in media circa 91.817 €, ovvero intorno ai 1.089 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Branzi?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 27 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 325.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Branzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²59.612 €
3 locali86 m²153.714 €
4 locali96 m²97.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.089 €/m². Negli appartamenti sale a 1.435 €/m², mentre nelle case scende a 618 €/m².

Che cosa si vende di più a Branzi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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