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Case in vendita a Isola di Fondra, Alta Val Brembana

Esplora 193 case in vendita a Isola di Fondra, con prezzi compresi tra 27.000 € e 275.000 € e un prezzo medio di 91.619 €.

177 proprietà in vendita vicino a Isola di Fondra

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Isola di Fondra

Prezzo medio 91.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 884 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–50.000 € 37,5%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 115.000–130.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 150.000–280.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–70 m² 31,3%
    5 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    2 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–170 m² 25,0%
    4 immobili
  • 190–200 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 870 €/m² 899 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Isola di Fondra sono disponibili 193 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (870 €/m²) e le case sui 162 m² (899 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola di Fondra — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Isola di Fondra si attesta su 730 €/m², in un intervallo che va da 700 a 760 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–760 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola di Fondra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 700–760
2024 730 700–760
2023 730 700–760
2022 730 700–760
2021 730 700–760
2020 730 700–760
2019 730 700–760
2018 730 700–760
2017 730 700–760
2016 730 700–760
2015 730 700–760
2014 745 710–780
2013 745 710–780
2012 775 740–810
2011 795 760–830
2010 815 780–850
2009 885 840–930
2008 930 880–980
2007 950 900–1.000
2006 995 920–1.070
2005 995 920–1.070
2004 995 920–1.070

Le case di Isola di Fondra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 760 €/m² (media 730). Le economiche restano più accessibili, da 610 a 730 €/m². Ville e villini arrivano fino a 970 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Isola di Fondra, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Isola di Fondra?

In media, il prezzo per comprare a Isola di Fondra è di 91.619 €, ovvero intorno ai 884 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 193 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 177 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Isola di Fondra?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 275.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Isola di Fondra?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola di Fondra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²46.500 €
3 locali83 m²94.400 €
6 locali180 m²168.225 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Isola di Fondra?

Si aggira sui 884 €/m². Negli appartamenti scende a 870 €/m², mentre nelle case sale a 899 €/m².

Che cosa si vende di più a Isola di Fondra?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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