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Case in vendita a Centro, Olgiate Comasco

Comprare case a Centro: 131 case con prezzi da 62.000 € a 1.250.000 € e un prezzo medio di 269.392 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 269.392 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 2.089 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    100 immobili
  • Case 23,7%
    31 immobili

Quanti locali

131 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 12,2%
    16 immobili
  • 3 locali 48,1%
    63 immobili
  • 4 locali 22,1%
    29 immobili
  • 5+ locali 16,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 60.000–125.000 € 20,6%
    27 immobili
  • 125.000–235.000 € 19,8%
    26 immobili
  • 240.000–305.000 € 20,6%
    27 immobili
  • 305.000–375.000 € 19,1%
    25 immobili
  • 375.000–1.255.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 40–90 m² 26,9%
    35 immobili
  • 90–100 m² 16,2%
    21 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    26 immobili
  • 130–160 m² 18,5%
    24 immobili
  • 160–770 m² 18,5%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 2.191 €/m² 1.930 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 131 immobili, suddivisi in 100 appartamenti e 31 case; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 2.191 €/m², e le case sui 217 m² e 1.930 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.400 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.375 1.250–1.500
2023 1.375 1.250–1.500
2022 1.375 1.250–1.500
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.375 1.250–1.500
2016 1.375 1.250–1.500
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.375 1.250–1.500
2013 1.375 1.250–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.500 1.370–1.630
2006 1.500 1.370–1.630
2005 1.550 1.430–1.670
2004 1.550 1.430–1.670

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.400). Le ville raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 269.392 €, ovvero intorno ai 2.089 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 131 immobili disponibili: 100 appartamenti e 31 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 62.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²146.438 €
3 locali101 m²235.847 €
4 locali167 m²332.207 €
5 locali174 m²344.500 €
6 locali263 m²474.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.089 €/m². Negli appartamenti sale a 2.191 €/m², mentre nelle case scende a 1.930 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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