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Case in vendita a Centro, Olgiate Comasco

Comprare case a Centro: 261 case con prezzi da 58.125 € a 1.750.000 € e un prezzo medio di 299.799 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 299.799 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.125–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 2.070 €/m² in media

Che cosa si vende

261 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,3%
    173 immobili
  • Case 33,7%
    88 immobili

Quanti locali

261 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 0,8%
    2 immobili
  • 2 locali 11,9%
    31 immobili
  • 3 locali 42,1%
    110 immobili
  • 4 locali 24,9%
    65 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    53 immobili

Fasce di prezzo

261 totali
  • 55.000–145.000 € 21,8%
    57 immobili
  • 145.000–250.000 € 19,2%
    50 immobili
  • 250.000–315.000 € 19,2%
    50 immobili
  • 315.000–405.000 € 23,4%
    61 immobili
  • 405.000–1.755.000 € 16,5%
    43 immobili

Fasce di superficie

260 totali
  • 40–90 m² 23,5%
    61 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    51 immobili
  • 110–140 m² 25,4%
    66 immobili
  • 140–180 m² 13,1%
    34 immobili
  • 180–840 m² 18,5%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 2.070 €/m² 2.071 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 261 immobili, suddivisi in 173 appartamenti e 88 case; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 2.070 €/m², e le case sui 225 m² e 2.071 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.400 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.375 1.250–1.500
2023 1.375 1.250–1.500
2022 1.375 1.250–1.500
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.375 1.250–1.500
2016 1.375 1.250–1.500
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.375 1.250–1.500
2013 1.375 1.250–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.500 1.370–1.630
2006 1.500 1.370–1.630
2005 1.550 1.430–1.670
2004 1.550 1.430–1.670

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.400). Le ville raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 299.799 €, ovvero intorno ai 2.070 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 261 immobili disponibili: 173 appartamenti e 88 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 58.125 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²138.101 €
3 locali102 m²227.630 €
4 locali171 m²365.246 €
5 locali232 m²465.531 €
6 locali284 m²495.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.070 €/m². Negli appartamenti resta sui 2.070 €/m², mentre nelle case sale a 2.071 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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