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Case in vendita a Centro, Olgiate Comasco

Comprare case a Centro: 282 case con prezzi da 58.125 € a 1.750.000 € e un prezzo medio di 298.257 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 298.257 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.125–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 2.093 €/m² in media

Che cosa si vende

282 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,0%
    189 immobili
  • Case 33,0%
    93 immobili

Quanti locali

282 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 0,7%
    2 immobili
  • 2 locali 12,1%
    34 immobili
  • 3 locali 42,9%
    121 immobili
  • 4 locali 24,8%
    70 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    55 immobili

Fasce di prezzo

282 totali
  • 55.000–145.000 € 20,9%
    59 immobili
  • 145.000–250.000 € 20,6%
    58 immobili
  • 250.000–310.000 € 19,1%
    54 immobili
  • 310.000–405.000 € 22,7%
    64 immobili
  • 405.000–1.755.000 € 16,7%
    47 immobili

Fasce di superficie

281 totali
  • 40–90 m² 24,6%
    69 immobili
  • 90–110 m² 19,9%
    56 immobili
  • 110–140 m² 24,2%
    68 immobili
  • 140–180 m² 13,5%
    38 immobili
  • 180–840 m² 17,8%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 2.099 €/m² 2.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 282 immobili, suddivisi in 189 appartamenti e 93 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 2.099 €/m², e le case sui 223 m² e 2.087 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.400 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.375 1.250–1.500
2023 1.375 1.250–1.500
2022 1.375 1.250–1.500
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.375 1.250–1.500
2016 1.375 1.250–1.500
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.375 1.250–1.500
2013 1.375 1.250–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.500 1.370–1.630
2006 1.500 1.370–1.630
2005 1.550 1.430–1.670
2004 1.550 1.430–1.670

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.400). Le ville raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 298.257 €, ovvero intorno ai 2.093 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 282 immobili disponibili: 189 appartamenti e 93 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 58.125 € fino ai 1.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²138.239 €
3 locali101 m²228.970 €
4 locali168 m²356.700 €
5 locali231 m²474.485 €
6 locali285 m²509.476 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.093 €/m². Negli appartamenti sale a 2.099 €/m², mentre nelle case scende a 2.087 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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