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Case in vendita a Albiolo, Olgiatese

Trova 36 case in vendita a Albiolo. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 2.450.000 €, con un valore medio di 371.300 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Albiolo

Prezzo medio 371.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 1.595 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    18 immobili
  • Case 50,0%
    18 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 38,9%
    14 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 36,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 20.000–110.000 € 27,8%
    10 immobili
  • 125.000–160.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 160.000–250.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 255.000–545.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 550.000–2.455.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–90 m² 27,8%
    10 immobili
  • 90–110 m² 13,9%
    5 immobili
  • 110–150 m² 22,2%
    8 immobili
  • 180–350 m² 16,7%
    6 immobili
  • 360–1.230 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 1.719 €/m² 1.560 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Albiolo sono disponibili 36 immobili in vendita: 18 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (1.719 €/m²) e le case sui 361 m² (1.560 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Albiolo hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.280 1.150–1.410
2007 1.345 1.210–1.480
2006 1.345 1.210–1.480
2005 1.195 990–1.440
2004 1.195 990–1.440
Prezzi di vendita per zona ad Albiolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.295 4,5
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,2
Semicentrale Semicentrale 1.220 3,9
Periferica Periferica 1.070 3,2

Sul mercato di Albiolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albiolo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Albiolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albiolo costa in media circa 371.300 €, ovvero intorno ai 1.595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 18 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albiolo?

Trovi da 23.000 € fino a 2.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiolo?

La superficie media si aggira sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albiolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²166.857 €
4 locali143 m²192.500 €
6 locali526 m²906.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Albiolo?

Si aggira sui 1.595 €/m². Negli appartamenti sale a 1.719 €/m², mentre nelle case scende a 1.560 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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