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Case in vendita a Albiolo, Olgiatese

Trova 38 case in vendita a Albiolo. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 2.450.000 €, con un valore medio di 363.547 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Albiolo

Prezzo medio 363.547 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 1.589 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    18 immobili
  • Case 52,6%
    20 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 7,9%
    3 immobili
  • 3 locali 36,8%
    14 immobili
  • 4 locali 18,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 20.000–110.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 160.000–230.000 € 13,2%
    5 immobili
  • 245.000–545.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 550.000–2.455.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–90 m² 26,3%
    10 immobili
  • 90–120 m² 18,4%
    7 immobili
  • 120–150 m² 18,4%
    7 immobili
  • 180–350 m² 18,4%
    7 immobili
  • 360–1.230 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 1.708 €/m² 1.556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Albiolo sono disponibili 38 immobili in vendita: 20 case e 18 appartamenti. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 341 m² (1.556 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (1.708 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Albiolo hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.280 1.150–1.410
2007 1.345 1.210–1.480
2006 1.345 1.210–1.480
2005 1.195 990–1.440
2004 1.195 990–1.440
Prezzi di vendita per zona ad Albiolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.295 4,5
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,2
Semicentrale Semicentrale 1.220 3,9
Periferica Periferica 1.070 3,2

Sul mercato di Albiolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albiolo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Albiolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albiolo costa in media circa 363.547 €, ovvero intorno ai 1.589 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 20 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albiolo?

Trovi da 23.000 € fino a 2.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiolo?

La superficie media si aggira sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albiolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²166.857 €
4 locali141 m²207.714 €
6 locali492 m²830.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Albiolo?

Si aggira sui 1.589 €/m². Negli appartamenti sale a 1.708 €/m², mentre nelle case scende a 1.556 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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