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Case in vendita a Albiolo, Olgiatese

Trova 334 case in vendita a Albiolo. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 690.000 €, con un valore medio di 225.800 €.

318 proprietà in vendita vicino a Albiolo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Albiolo

Prezzo medio 225.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.269 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 20.000–75.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 95.000–110.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 125.000–160.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 190.000–545.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 550.000–695.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–90 m² 31,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    2 immobili
  • 100–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 180–350 m² 18,8%
    3 immobili
  • 360–410 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.126 €/m² 1.315 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Albiolo sono disponibili 334 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 240 m² (1.315 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (1.126 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albiolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Albiolo hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albiolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.280 1.150–1.410
2007 1.345 1.210–1.480
2006 1.345 1.210–1.480
2005 1.195 990–1.440
2004 1.195 990–1.440
Prezzi di vendita per zona ad Albiolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.295 4,5
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,2
Semicentrale Semicentrale 1.220 3,9
Periferica Periferica 1.070 3,2

Sul mercato di Albiolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albiolo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Albiolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albiolo costa in media circa 225.800 €, ovvero intorno ai 1.269 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 334 immobili: 9 case e 7 appartamenti e 318 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albiolo?

Trovi da 23.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiolo?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Albiolo?

Si aggira sui 1.269 €/m². Negli appartamenti scende a 1.126 €/m², mentre nelle case sale a 1.315 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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