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Case in vendita a Valmorea, Olgiatese

Trova 251 case in vendita a Valmorea. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 495.000 €, con un valore medio di 147.833 €.

245 proprietà in vendita vicino a Valmorea

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valmorea

Prezzo medio 147.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.205 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 15.000–30.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 495.000–500.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 20–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    1 immobili
  • 300–310 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.624 €/m² 1.072 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Valmorea comprende 251 immobili. Le case hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 1.072 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 1.624 €/m².

Le case con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valmorea — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Valmorea? In media circa 1.250 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valmorea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.263 1.100–1.400
2012 1.263 1.100–1.400
2011 1.263 1.100–1.400
2010 1.263 1.100–1.400
2009 1.263 1.100–1.400
2008 1.323 1.170–1.480
2007 1.390 1.230–1.560
2006 1.390 1.230–1.560
2005 1.265 1.050–1.510
2004 1.265 1.050–1.510
Prezzi di vendita per zona a Valmorea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.365 4,6
Semicentrale Semicentrale 1.330 4,2
Intero Territorio Centrale 1.250 4,4
Casanova Centrale 1.250 3,9
Periferica Periferica 1.100 3,3

Le case di Valmorea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più accessibili, da 950 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valmorea: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Valmorea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valmorea costa in media circa 147.833 €, ovvero intorno ai 1.205 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valmorea?

L'offerta attuale si aggira sui 251 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 245 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valmorea?

Trovi da 15.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valmorea?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.205 €/m². Negli appartamenti sale a 1.624 €/m², mentre nelle case scende a 1.072 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valmorea?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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