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Case in vendita a Valmorea, Olgiatese

Trova 32 case in vendita a Valmorea. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 297.161 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valmorea

Prezzo medio 297.161 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.590 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    17 immobili
  • Case 43,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 9,7%
    3 immobili
  • 3 locali 38,7%
    12 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 15.000–100.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 125.000–170.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 175.000–240.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 240.000–435.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 495.000–1.505.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 20–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    6 immobili
  • 120–190 m² 19,4%
    6 immobili
  • 220–310 m² 22,6%
    7 immobili
  • 310–570 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.383 €/m² 1.709 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Valmorea comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 17 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 1.383 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 263 m² e 1.709 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valmorea — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Valmorea? In media circa 1.250 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valmorea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.263 1.100–1.400
2012 1.263 1.100–1.400
2011 1.263 1.100–1.400
2010 1.263 1.100–1.400
2009 1.263 1.100–1.400
2008 1.323 1.170–1.480
2007 1.390 1.230–1.560
2006 1.390 1.230–1.560
2005 1.265 1.050–1.510
2004 1.265 1.050–1.510
Prezzi di vendita per zona a Valmorea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.365 4,6
Semicentrale Semicentrale 1.330 4,2
Intero Territorio Centrale 1.250 4,4
Casanova Centrale 1.250 3,9
Periferica Periferica 1.100 3,3

Le case di Valmorea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più accessibili, da 950 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valmorea: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Valmorea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valmorea costa in media circa 297.161 €, ovvero intorno ai 1.590 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valmorea?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 17 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valmorea?

Trovi da 15.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valmorea?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valmorea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²164.083 €
4 locali205 m²346.000 €
6 locali376 m²645.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.590 €/m². Negli appartamenti scende a 1.383 €/m², mentre nelle case sale a 1.709 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valmorea?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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