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Case in vendita a Occhieppo Inferiore, Valle dell'Elvo

Trova il tuo immobile a Occhieppo Inferiore: 65 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 579.000 € e una media di 108.458 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Occhieppo Inferiore, in cifre

Prezzo medio 108.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–579.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 768 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,9%
    37 immobili
  • Case 43,1%
    28 immobili

Quanti locali

65 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 10,8%
    7 immobili
  • 3 locali 13,8%
    9 immobili
  • 4 locali 35,4%
    23 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 25.000–40.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 40.000–60.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 80.000–150.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 155.000–580.000 € 18,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 50–90 m² 32,8%
    21 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    8 immobili
  • 110–140 m² 25,0%
    16 immobili
  • 140–180 m² 10,9%
    7 immobili
  • 200–660 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 718 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Occhieppo Inferiore comprende 65 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 37 appartamenti e 28 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 718 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 194 m² e 800 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Occhieppo Inferiore — quotazioni OMI (€/m²)

A Occhieppo Inferiore il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 585 €/m², con un intervallo tra 470 e 700 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–700 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Occhieppo Inferiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 585 470–700
2023 585 470–700
2022 585 470–700
2021 600 480–720
2020 616 495–740
2019 616 495–740
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 628 500–750
2015 603 485–720
2014 645 520–770
2013 542 400–760
2012 553 410–780
2011 567 420–800
2010 567 420–800
2009 567 420–800
2008 567 420–800
2007 542 420–750
2006 542 420–750
2005 542 420–750
2004 500 420–580
Prezzi di vendita per zona a Occhieppo Inferiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Str.comunale Del Molino-Str.comunale Di S.clemente Semicentrale 645 2,7
Zona Periferica Periferica 595 3,8
Centro Storico Centrale 575 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Occhieppo Inferiore, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 470 a 700 €/m² (media 585). Le economiche scendono fino a 280 €/m². Le ville raggiungono 940 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Occhieppo Inferiore

Quanto costa in media comprare a Occhieppo Inferiore?

In media, il prezzo per comprare a Occhieppo Inferiore è di 108.458 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Occhieppo Inferiore?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 37 appartamenti e 28 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 579.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Occhieppo Inferiore?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Occhieppo Inferiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²76.857 €
3 locali82 m²52.322 €
4 locali119 m²90.261 €
5 locali171 m²126.273 €
6 locali171 m²164.250 €

Quanto costa il metro quadro a Occhieppo Inferiore?

In media, è intorno ai 768 €/m². Negli appartamenti scende a 718 €/m², mentre nelle case sale a 800 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Occhieppo Inferiore?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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