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Case in vendita a Netro, Valle dell'Elvo

Abbiamo 45 case in vendita a Netro, con prezzi che vanno da 9.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 115.680 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Netro

Prezzo medio 115.680 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    9 immobili
  • Case 80,0%
    36 immobili

Quanti locali

45 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 6,7%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 64,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 5.000–30.000 € 26,7%
    12 immobili
  • 30.000–40.000 € 13,3%
    6 immobili
  • 60.000–130.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 135.000–195.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 195.000–385.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    10 immobili
  • 90–190 m² 24,4%
    11 immobili
  • 190–210 m² 13,3%
    6 immobili
  • 210–260 m² 24,4%
    11 immobili
  • 270–400 m² 15,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 226 €/m² 669 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Netro l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 36 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 207 m² e 669 €/m², e gli appartamenti sui 113 m² e 226 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Netro — quotazioni OMI (€/m²)

A Netro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 330 €/m², con un intervallo tra 275 e 400 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,2%.

Prezzo medio vendita 330 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 275–400 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Netro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 330 275–400
2024 330 275–400
2023 330 275–400
2022 330 275–400
2021 339 280–410
2020 348 290–420
2019 348 290–420
2018 351 290–425
2017 351 290–425
2016 351 300–425
2015 359 305–435
2014 385 325–470
2013 393 330–480
2012 400 335–490
2011 408 340–500
2010 408 340–500
2009 408 340–500
2008 408 340–500
2007 408 340–500
2006 408 340–500
2005 408 340–500
2004 408 340–500
Prezzi di vendita per zona a Netro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.030 4,1
Semicentrale Semicentrale 395 1,9
Regione Candorno-Regione Cerea-Regione Cressano-Via Mongrando Periferica 380 1,5
Centro Urbano Centrale 340 2,3
Zona Agricola Rurale 320 2,0

Le quotazioni di Netro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 275 a 400 €/m² (media 330). Le economiche partono da 230 €/m². Le ville e i villini arrivano a 580 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Netro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Netro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Netro costa in media circa 115.680 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 36 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Netro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²77.656 €
5 locali185 m²165.975 €
6 locali224 m²131.995 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Netro?

In media, è intorno ai 615 €/m². Negli appartamenti scende a 226 €/m², mentre nelle case sale a 669 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Netro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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