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Case in vendita a Occhieppo Superiore, Valle dell'Elvo

Abbiamo 35 case in vendita a Occhieppo Superiore, con prezzi che vanno da 12.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 193.829 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Occhieppo Superiore

Prezzo medio 193.829 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 924 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
66% case
  • Appartamenti 34,3%
    12 immobili
  • Case 65,7%
    23 immobili

Quanti locali

35 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 8,6%
    3 immobili
  • 4 locali 31,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 51,4%
    18 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 10.000–35.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 35.000–80.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 90.000–130.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 160.000–280.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 345.000–795.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–100 m² 21,2%
    7 immobili
  • 100–140 m² 21,2%
    7 immobili
  • 140–190 m² 18,2%
    6 immobili
  • 190–310 m² 21,2%
    7 immobili
  • 320–760 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 656 €/m² 978 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Occhieppo Superiore sono in vendita 35 immobili, di cui 23 sono case e 12 appartamenti, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 247 m² per le case, con 978 €/m², contro 98 m² e 656 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Occhieppo Superiore — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Occhieppo Superiore un prezzo medio di vendita di 695 €/m², oscillante tra 510 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,8%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–930 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Occhieppo Superiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 510–930
2024 695 510–930
2023 695 510–930
2022 695 510–930
2021 713 520–950
2020 730 530–970
2019 730 530–970
2018 740 540–980
2017 740 540–980
2016 740 540–980
2015 745 550–1.000
2014 805 590–1.100
2013 685 400–980
2012 700 410–1.000
2011 725 420–1.050
2010 725 420–1.050
2009 725 420–1.050
2008 738 420–1.050
2007 725 420–1.050
2006 725 420–1.050
2005 725 420–1.050
2004 750 420–1.050
Prezzi di vendita per zona a Occhieppo Superiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.185 5,0
V.degli Opifici-Str.vic.solata-Str.vic.vignale-Loc.fornacione Centrale 870 3,7
Regione Castellazzo E Territorio Extriurbano Rurale 785 4,9
Centro Urbano Centrale 605 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Occhieppo Superiore, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 510 a 930 €/m² (media 695). Le economiche scendono fino a 315 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Occhieppo Superiore, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Occhieppo Superiore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Occhieppo Superiore costa in media circa 193.829 €, ovvero intorno ai 924 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 23 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Occhieppo Superiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali119 m²59.182 €
5 locali161 m²162.000 €
6 locali337 m²401.500 €

Quanto costa il metro quadro a Occhieppo Superiore?

Il prezzo medio si attesta sui 924 €/m². Negli appartamenti scende a 656 €/m², mentre nelle case sale a 978 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Occhieppo Superiore?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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