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Case in vendita a Ponderano, Pianura Biellese

Esplora 35 case in vendita a Ponderano, con prezzi compresi tra 23.200 € e 580.000 € e un prezzo medio di 132.520 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ponderano

Prezzo medio 132.520 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.200–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 849 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
69% case
  • Appartamenti 31,4%
    11 immobili
  • Case 68,6%
    24 immobili

Quanti locali

35 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 8,6%
    3 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 20.000–50.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 50.000–80.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 85.000–130.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 130.000–200.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 225.000–585.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 0–90 m² 22,9%
    8 immobili
  • 90–130 m² 22,9%
    8 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    7 immobili
  • 190–250 m² 20,0%
    7 immobili
  • 250–360 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 692 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ponderano l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 24 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 166 m² e 908 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 692 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponderano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ponderano hanno una quotazione media di 670 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 790 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,3%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–790 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponderano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 550–790
2024 670 550–790
2023 670 550–790
2022 670 550–790
2021 685 560–810
2020 700 570–830
2019 700 570–830
2018 710 580–840
2017 720 590–850
2016 720 590–850
2015 735 600–870
2014 790 640–940
2013 818 650–980
2012 833 660–1.000
2011 875 700–1.050
2010 875 700–1.050
2009 875 700–1.050
2008 875 700–1.050
2007 875 700–1.050
2006 875 700–1.050
2005 875 700–1.050
2004 750 420–1.050
Prezzi di vendita per zona a Ponderano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Str Vic Delle Derbiglie, Str Vic Del Ronchetti Centrale 830 3,3
Centro Urbano Centrale 670 4,2

A Ponderano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 790 €/m² (media 670). Le tipologie economiche restano tra 305 e 455 €/m². Ville e villini toccano 930 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponderano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ponderano?

Comprare una casa a Ponderano costa in media circa 132.520 €, ovvero intorno ai 849 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ponderano?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 24 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ponderano?

Trovi da 23.200 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponderano?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponderano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²39.550 €
4 locali105 m²73.750 €
5 locali174 m²250.200 €
6 locali178 m²159.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponderano?

Il prezzo medio si attesta sui 849 €/m². Negli appartamenti scende a 692 €/m², mentre nelle case sale a 908 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponderano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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