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Case in vendita a Mongrando, Valle dell'Elvo

Trova il tuo immobile a Mongrando: 28 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 480.000 € e una media di 72.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mongrando

Prezzo medio 72.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 460 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    8 immobili
  • Case 71,4%
    20 immobili

Quanti locali

28 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 21,4%
    6 immobili
  • 3 locali 7,1%
    2 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 5.000–20.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 20.000–30.000 € 32,1%
    9 immobili
  • 35.000–40.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 45.000–100.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 105.000–485.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–70 m² 22,2%
    6 immobili
  • 80–110 m² 25,9%
    7 immobili
  • 120–200 m² 18,5%
    5 immobili
  • 200–230 m² 14,8%
    4 immobili
  • 250–510 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 221 €/m² 538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Mongrando l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 20 case e 8 appartamenti; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 171 m² e 538 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 221 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mongrando — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mongrando hanno una quotazione media di 478 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 370 a 590 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,2%.

Prezzo medio vendita 478 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–590 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mongrando per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 370–590
2024 478 370–590
2023 478 370–590
2022 478 370–590
2021 488 375–610
2020 499 385–630
2019 499 385–630
2018 507 390–640
2017 507 390–640
2016 507 390–640
2015 528 410–650
2014 565 440–690
2013 463 380–560
2012 473 390–570
2011 483 400–580
2010 483 400–580
2009 483 400–580
2008 475 400–580
2007 475 400–580
2006 475 400–580
2005 475 400–580
2004 750 420–1.050
Prezzi di vendita per zona a Mongrando (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 513 3,3
Frazioni Periferica 460 3,1
Territorio Extraurbano Rurale 460 3,1

Le case di Mongrando si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 370 e 590 €/m² (media 478). Le economiche restano più accessibili, da 240 a 385 €/m². Ville e villini arrivano fino a 790 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mongrando

Quanto costa in media comprare a Mongrando?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mongrando costa in media circa 72.000 €, ovvero intorno ai 460 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mongrando?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 20 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Mongrando?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mongrando:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²25.417 €
5 locali130 m²43.000 €
6 locali213 m²109.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 460 €/m². Negli appartamenti scende a 221 €/m², mentre nelle case sale a 538 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mongrando?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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