Case in vendita a Magnano, Valle dell'Elvo

Trova il tuo immobile a Magnano: 29 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 650.000 € e una media di 103.638 €.

Prezzo medio 103.638 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 455 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
100% case
  • Case 100,0%
    29 immobili

Quanti locali

29 totali
72% 5+ locali
  • 3 locali 3,4%
    1 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 72,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–30.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 30.000–40.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 75.000–110.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 150.000–655.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 90–160 m² 31,0%
    9 immobili
  • 160–170 m² 10,3%
    3 immobili
  • 170–210 m² 24,1%
    7 immobili
  • 210–310 m² 20,7%
    6 immobili
  • 380–750 m² 13,8%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Magnano sono disponibili 29 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 228 m² (455 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

A Magnano acquistare casa costa in media circa 340 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 280 a 400 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,0%.

Prezzo medio vendita 340 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–400 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 340 280–400
2024 340 280–400
2023 340 280–400
2022 340 280–400
2021 350 290–410
2020 358 295–420
2019 358 295–420
2018 363 300–425
2017 363 300–425
2016 363 300–425
2015 370 305–435
2014 398 325–470
2013 450 330–560
2012 459 335–570
2011 468 340–580
2010 468 340–580
2009 468 340–580
2008 468 340–580
2007 468 340–580
2006 473 340–580
2005 513 420–580
2004 513 420–580
Prezzi di vendita per zona a Magnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Frazione Zimone Periferica 895 3,7
Frazione Piletta, Loc San Sudario, Loc Cerey, Loc Broglina, Loc Cascine Carrera, Loc Cascine Tamagno Periferica 495 2,0
Centro Urbano Centrale 340 2,3
Territorio Extraurbano Rurale 275 1,9

A Magnano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 280 e arrivano a 400 €/m² (media 340). Le tipologie economiche restano tra 230 e 320 €/m². Ville e villini toccano 670 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Magnano?

Comprare una casa a Magnano costa in media circa 103.638 €, ovvero intorno ai 455 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Magnano?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Magnano?

Trovi da 19.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Magnano?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali176 m²47.000 €
5 locali178 m²32.500 €
6 locali254 m²110.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Magnano?

Si aggira sui 455 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Magnano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.