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Case in vendita a Tollegno, Valle del Cervo

Consulta 31 case in vendita a Tollegno, con un prezzo medio di 74.997 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 270.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tollegno

Prezzo medio 74.997 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 569 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,7%
    21 immobili
  • Case 32,3%
    10 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 22,6%
    7 immobili
  • 4 locali 38,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 5.000–40.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 45.000–50.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 50.000–80.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 85.000–100.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 115.000–275.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–90 m² 24,1%
    7 immobili
  • 90–100 m² 17,2%
    5 immobili
  • 100–120 m² 24,1%
    7 immobili
  • 130–160 m² 24,1%
    7 immobili
  • 360–560 m² 10,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 592 €/m² 549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tollegno sono in vendita 31 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 592 €/m², contro 214 m² e 549 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tollegno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tollegno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 569 €/m², con minimi intorno a 455 e massimi fino a 670 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 569 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–670 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tollegno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 569 455–670
2024 569 455–670
2023 569 455–670
2022 569 455–670
2021 584 465–690
2020 599 475–710
2019 599 475–710
2018 608 480–720
2017 608 480–720
2016 600 480–720
2015 615 500–730
2014 660 540–780
2013 486 250–800
2012 497 255–820
2011 509 260–840
2010 509 260–840
2009 500 260–840
2008 491 260–840
2007 475 260–840
2006 480 260–840
2005 480 260–840
2004 480 260–840
Prezzi di vendita per zona a Tollegno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio Extraurbano Rurale 575 3,6
Centro Urbano Centrale 563 3,5
F.ne Ronco, Strada Per Miagliano, Via Bazzera, Ronchetto, Reg. Caramelletto. Periferica 475 2,1
Via V.veneto, Via G.garibaldi, Via G.oberdan, Via C.battisti,P.zza Alpini D`italia,P.zza San Rocco,Via Marconi, Via Xx Settembre Centrale 430 2,0
Semicentrale Semicentrale 395 1,9
Reg. Spina, Strada Com.le Andorno M.-Oropa. Suburbana 300 1,3

Non tutte le case a Tollegno hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 455 e 670 €/m² (media 569). Le economiche restano più in basso, da 270 a 415 €/m². Ville e villini possono toccare 820 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tollegno

Quanto costa in media comprare a Tollegno?

Comprare una casa a Tollegno costa in media circa 74.997 €, ovvero intorno ai 569 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tollegno?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 21 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tollegno?

Trovi da 9.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tollegno?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tollegno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²63.429 €
4 locali107 m²69.658 €
5 locali110 m²78.500 €

Quanto costa il metro quadro a Tollegno?

Si aggira sui 569 €/m². Negli appartamenti sale a 592 €/m², mentre nelle case scende a 549 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tollegno?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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