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Case in vendita a Tollegno, Valle del Cervo

Consulta 32 case in vendita a Tollegno, con un prezzo medio di 73.466 € e una forbice di prezzi da 9.000 € a 270.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tollegno

Prezzo medio 73.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 571 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    22 immobili
  • Case 31,3%
    10 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    8 immobili
  • 4 locali 40,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 5.000–35.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 50.000–80.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 85.000–100.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 115.000–275.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–90 m² 26,7%
    8 immobili
  • 90–100 m² 23,3%
    7 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    3 immobili
  • 110–160 m² 30,0%
    9 immobili
  • 360–560 m² 10,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 597 €/m² 549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Tollegno sono in vendita 32 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 597 €/m², contro 214 m² e 549 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tollegno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tollegno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 569 €/m², con minimi intorno a 455 e massimi fino a 670 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 569 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–670 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tollegno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 569 455–670
2024 569 455–670
2023 569 455–670
2022 569 455–670
2021 584 465–690
2020 599 475–710
2019 599 475–710
2018 608 480–720
2017 608 480–720
2016 600 480–720
2015 615 500–730
2014 660 540–780
2013 486 250–800
2012 497 255–820
2011 509 260–840
2010 509 260–840
2009 500 260–840
2008 491 260–840
2007 475 260–840
2006 480 260–840
2005 480 260–840
2004 480 260–840
Prezzi di vendita per zona a Tollegno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio Extraurbano Rurale 575 3,6
Centro Urbano Centrale 563 3,5
F.ne Ronco, Strada Per Miagliano, Via Bazzera, Ronchetto, Reg. Caramelletto. Periferica 475 2,1
Via V.veneto, Via G.garibaldi, Via G.oberdan, Via C.battisti,P.zza Alpini D`italia,P.zza San Rocco,Via Marconi, Via Xx Settembre Centrale 430 2,0
Semicentrale Semicentrale 395 1,9
Reg. Spina, Strada Com.le Andorno M.-Oropa. Suburbana 300 1,3

Non tutte le case a Tollegno hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 455 e 670 €/m² (media 569). Le economiche restano più in basso, da 270 a 415 €/m². Ville e villini possono toccare 820 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tollegno

Quanto costa in media comprare a Tollegno?

Comprare una casa a Tollegno costa in media circa 73.466 €, ovvero intorno ai 571 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tollegno?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 22 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tollegno?

Trovi da 9.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tollegno?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tollegno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²59.625 €
4 locali105 m²67.223 €
5 locali110 m²78.500 €

Quanto costa il metro quadro a Tollegno?

Si aggira sui 571 €/m². Negli appartamenti sale a 597 €/m², mentre nelle case scende a 549 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tollegno?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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