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Case in vendita a Miagliano, Valle del Cervo

Esplora 399 case in vendita a Miagliano, con prezzi compresi tra 15.000 € e 148.000 € e un prezzo medio di 68.667 €.

386 proprietà in vendita vicino a Miagliano

Il mercato degli immobili in vendita a Miagliano, in cifre

Prezzo medio 68.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–148.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 406 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–30.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 35.000–45.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 45.000–75.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 80.000–140.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    3 immobili
  • 230–300 m² 25,0%
    3 immobili
  • 390–400 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 417 €/m² 404 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Miagliano l'offerta in vendita raggiunge i 399 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 190 m² e 404 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 417 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Miagliano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Miagliano: il prezzo medio di vendita è di circa 433 €/m² e varia da 355 a 510 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,4%.

Prezzo medio vendita 433 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–510 €/m²
Variazione 5 anni -4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Miagliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 433 355–510
2024 433 355–510
2023 433 355–510
2022 433 355–510
2021 443 365–520
2020 453 375–530
2019 453 375–530
2018 460 380–540
2017 460 380–540
2016 460 380–540
2015 470 390–550
2014 505 420–590
2013 393 310–480
2012 400 315–490
2011 408 320–500
2010 408 320–500
2009 408 320–500
2008 408 320–500
2007 395 320–470
2006 395 320–470
2005 395 320–470
2004 395 320–470
Prezzi di vendita per zona a Miagliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 433 2,8
Loc Buson, Loc Cascine, Loc Galletti, Loc Pra` D`aranco Suburbana 380 1,6

A Miagliano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 355 e arrivano a 510 €/m² (media 433). Le tipologie economiche restano tra 220 e 310 €/m². Ville e villini toccano 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Miagliano

Quanto costa in media comprare a Miagliano?

Comprare una casa a Miagliano costa in media circa 68.667 €, ovvero intorno ai 406 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Miagliano?

In questo momento puoi scegliere tra 399 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 387 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Miagliano?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 148.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Miagliano?

In media, è intorno ai 406 €/m². Negli appartamenti sale a 417 €/m², mentre nelle case scende a 404 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Miagliano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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