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Case in vendita a Pollone, Valle dell'Elvo

Abbiamo 23 case in vendita a Pollone, con prezzi che vanno da 18.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 424.909 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pollone, in cifre

Prezzo medio 424.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 397 m² per immobile
Prezzo al m² 1.072 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 65,2%
    15 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
77% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 77,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–125.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 145.000–165.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 170.000–370.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 480.000–695.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 950.000–1.505.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–160 m² 27,3%
    6 immobili
  • 170–190 m² 13,6%
    3 immobili
  • 260–400 m² 22,7%
    5 immobili
  • 600–690 m² 18,2%
    4 immobili
  • 750–1.110 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 505 m²
Prezzo al metro quadro 608 €/m² 1.142 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pollone sono disponibili 23 immobili in vendita: 15 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 505 m² (1.142 €/m²) e gli appartamenti sui 165 m² (608 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 7 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pollone — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pollone si attesta su 595 €/m², in un intervallo che va da 410 a 800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–800 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pollone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 410–800
2024 595 410–800
2023 595 410–800
2022 595 410–800
2021 610 420–820
2020 625 430–840
2019 625 430–840
2018 639 435–850
2017 639 435–850
2016 639 435–850
2015 650 440–870
2014 695 470–940
2013 710 480–960
2012 723 490–980
2011 735 500–1.000
2010 735 500–1.000
2009 748 500–1.050
2008 798 500–1.150
2007 823 500–1.200
2006 850 500–1.260
2005 850 500–1.260
2004 903 500–1.260
Prezzi di vendita per zona a Pollone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.370 6,0
Centro Urbano Centrale 685 4,1
Periferica Periferica 600 2,5
Territorio Extraurbano Rurale 505 3,1

Le case di Pollone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 410 e 800 €/m² (media 595). Le economiche restano più accessibili, da 290 a 500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pollone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pollone?

Comprare una casa a Pollone costa in media circa 424.909 €, ovvero intorno ai 1.072 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 15 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pollone?

Trovi da 18.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pollone?

In media si aggirano sui 397 m². Le case offrono più spazio, con circa 505 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m².

Quanto costa il metro quadro a Pollone?

Si aggira sui 1.072 €/m². Negli appartamenti scende a 608 €/m², mentre nelle case sale a 1.142 €/m².

Che cosa si vende di più a Pollone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sette locali.

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