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Case in vendita a Zubiena, Valle dell'Elvo

Scopri 140 case in vendita a Zubiena: prezzi da 21.000 € a 269.000 €, con una media di 87.500 €.

129 proprietà in vendita vicino a Zubiena

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Zubiena

Prezzo medio 87.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 443 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–25.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 25.000–30.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 45.000–65.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 140.000–145.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 260.000–270.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 140–160 m² 18,2%
    2 immobili
  • 170–180 m² 18,2%
    2 immobili
  • 190–230 m² 18,2%
    2 immobili
  • 280–610 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 401 €/m² 447 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Zubiena sono in vendita 140 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 201 m² per le case, con 447 €/m², contro 157 m² e 401 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zubiena — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Zubiena si attesta su 441 €/m², in un intervallo che va da 325 a 580 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,3%.

Prezzo medio vendita 441 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–580 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zubiena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 441 325–580
2024 441 325–580
2023 441 325–580
2022 441 325–580
2021 450 335–590
2020 461 345–600
2019 461 345–600
2018 468 350–610
2017 468 350–610
2016 468 350–610
2015 480 360–630
2014 515 390–670
2013 600 400–860
2012 613 410–880
2011 625 420–900
2010 625 420–900
2009 625 420–900
2008 650 420–900
2007 663 420–900
2006 673 420–900
2005 673 420–900
2004 633 340–900
Prezzi di vendita per zona a Zubiena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Belvedere, Loc. Rianetto, Loc. Montazzo Suburbana 985 4,1
Loc. Bosero, Loc. Vermognasco, Loc. Montano, Loc. Pratisano, Loc. Mainaldo, Loc. Pianale, Loc. Masseria, Loc. Prati Suburbana 985 4,1
Fraz. Parogno, Fraz. Ciusit, Fraz. Cantone, Fraz. Lusent, Fraz.corona, Fraz.molini, Fraz.colla, Fr.ronchetti, Fr.chiosi Di Parogno Suburbana 985 4,1
Loc. Montino, Loc. Tonelle, Loc. Romana, Loc. Campagnole, Loc. Bossola Piantale, Loc. Bossera, Loc. Camorino Periferica 720 2,9
Loc. Bessa, Loc. Mollia, Loc. La Bessa, Loc. Trucco, Loc. Riana, Loc. Momigliano, Loc. Riondella, Loc. Cervasie Periferica 720 2,9
Zona Extraurbana Rurale 485 2,9
Canton Ferreri - Canton Caporale Costa, Casale Perini, Casale Molini Centrale 480 2,0
Centro Urbano Centrale 398 2,5

Non tutte le case a Zubiena hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 325 e 580 €/m² (media 441). Le economiche restano più in basso, da 230 a 320 €/m². Ville e villini possono toccare 790 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zubiena: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Zubiena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zubiena costa in media circa 87.500 €, ovvero intorno ai 443 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zubiena?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 10 case e 1 appartamenti e 129 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zubiena?

Trovi da 21.000 € fino a 269.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Zubiena?

Il prezzo medio si attesta sui 443 €/m². Negli appartamenti scende a 401 €/m², mentre nelle case sale a 447 €/m².

Che cosa si vende di più a Zubiena?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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