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Case in vendita a Centro, Notaresco

Abbiamo 32 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 49.000 € a 185.000 €, e un prezzo medio di 122.000 €.

22 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 122.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 659 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–115.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 125.000–130.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 140.000–150.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 180.000–190.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–140 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–170 m² 44,4%
    4 immobili
  • 170–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 662 €/m² 653 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 157 m² e 662 €/m², e le case sui 237 m² e 653 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 663 €/m², in un intervallo che va da 520 a 810 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,7%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 650 520–780
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 670 540–800
2019 685 550–820
2018 695 570–820
2017 695 570–820
2016 705 580–830
2015 735 620–850
2014 750 650–850
2013 750 650–850
2012 750 650–850
2011 750 650–850
2010 750 650–850
2009 750 650–850
2008 750 660–840
2007 760 660–860
2006 750 640–860
2005 705 600–810
2004 690 580–800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico. Centrale 750 2,5
Centro Storico Centrale 675 2,4

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 520 e arrivano a 810 €/m² (media 663). Le tipologie economiche restano tra 360 e 540 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 122.000 €, ovvero intorno ai 659 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 185.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 659 €/m². Negli appartamenti sale a 662 €/m², mentre nelle case scende a 653 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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