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Case in vendita a Centro, Naso

Scopri 82 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 180.000 €, con una media di 72.766 €.

72 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 72.766 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 496 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–15.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 25.000–55.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–170.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–160 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–260 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 460 €/m² 549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 82 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 132 m² per gli appartamenti, con 460 €/m², contro 176 m² e 549 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 673 €/m², in un intervallo che va da 530 a 820 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -13,8%.

Prezzo medio vendita 673 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–820 €/m²
Variazione 5 anni -13,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 655 530–780
2024 690 560–820
2023 725 590–860
2022 725 590–860
2021 725 590–860
2020 760 620–900
2019 760 620–900
2018 760 620–900
2017 760 620–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 800 650–950
2012 340 290–390
2011 340 290–390
2010 340 290–390
2009 315 270–360
2008 315 270–360
2007 315 270–360
2006 315 270–360
2005 315 270–360
2004 330 260–410
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 655 2,0
Centro Storico Centrale 360 1,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 530 e arrivano a 820 €/m² (media 673). Le tipologie economiche restano tra 410 e 640 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 72.766 €, ovvero intorno ai 496 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 6 appartamenti e 3 case e 73 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 496 €/m². Negli appartamenti scende a 460 €/m², mentre nelle case sale a 549 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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