Prezzi di vendita degli immobili a Frazzanò — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Frazzanò (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 448 €/m², con quotazioni da 360 a 540 €/m² sulle 3 zone OMI di Frazzanò. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 14,7%.
Prezzo medio vendita
448 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
360–540
€/m²
Variazione 5 anni
-14,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-30,4%
vendita €/m²
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Frazzanò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Valle Del Fitalia, C/Da Palescina, Passo Della Zita, Contrada Difesa Di Fragala |
Rurale |
625 |
2,3 |
| Periferica |
Periferica |
450 |
1,5 |
| Centro Urbano |
Centrale |
435 |
1,8 |
Le quotazioni di Frazzanò cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 360 a 540 €/m² (media 448). Le economiche partono da 285 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Frazzanò: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Frazzanò?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Frazzanò costa in media circa 72.418 €, ovvero intorno ai 518 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 18 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 13.387 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frazzanò?
La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frazzanò:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 114 m² | 57.384 € |
| 4 locali | 133 m² | 53.877 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Frazzanò?
In media, è intorno ai 518 €/m². Negli appartamenti sale a 568 €/m², mentre nelle case scende a 460 €/m².
Che cosa si vende di più a Frazzanò?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.