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Case in vendita a San Marco d'Alunzio, Monti Nebrodi

Trova il tuo immobile a San Marco d'Alunzio: 219 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 220.000 € e una media di 73.846 €.

207 proprietà in vendita vicino a San Marco d'Alunzio

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Marco d'Alunzio

Prezzo medio 73.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 460 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    8 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 40.000–45.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 45.000–50.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 55.000–65.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 110.000–115.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 220.000–225.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–130 m² 50,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 33,3%
    4 immobili
  • 240–460 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 468 €/m² 449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Marco d'Alunzio conta 219 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 468 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 275 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 449 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Marco d'Alunzio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Marco d'Alunzio hanno una quotazione media di 528 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 380 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,0%.

Prezzo medio vendita 528 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–720 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Marco d'Alunzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 514 380–680
2024 543 400–720
2023 568 420–750
2022 568 420–750
2021 568 420–750
2020 598 440–790
2019 598 440–790
2018 598 440–790
2017 613 450–810
2016 688 500–900
2015 688 500–900
2014 688 500–900
2013 376 320–410
2012 376 320–410
2011 376 320–410
2010 376 320–410
2009 350 300–380
2008 350 300–380
2007 350 300–380
2006 350 300–380
2005 350 300–380
2004 391 290–520
Prezzi di vendita per zona a San Marco d'Alunzio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 568 2,5
Monti Nebrodi - Torrenti Rosmarino - E Platana Rurale 460 2,1
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 440 2,1
Centro Storico Centrale 380 1,3
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 365 1,4

Guardando alle categorie immobiliari di San Marco d'Alunzio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 380 a 720 €/m² (media 528). Le economiche scendono fino a 340 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Marco d'Alunzio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Marco d'Alunzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Marco d'Alunzio costa in media circa 73.846 €, ovvero intorno ai 460 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Marco d'Alunzio?

Al momento ci sono 219 immobili disponibili: 9 appartamenti e 3 case e 207 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Marco d'Alunzio?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco d'Alunzio?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m².

Quanto costa il metro quadro a San Marco d'Alunzio?

In media, è intorno ai 460 €/m². Negli appartamenti sale a 468 €/m², mentre nelle case scende a 449 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco d'Alunzio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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