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Case in vendita a San Marco d'Alunzio, Monti Nebrodi

Trova il tuo immobile a San Marco d'Alunzio: 182 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 220.000 € e una media di 66.143 €.

167 proprietà in vendita vicino a San Marco d'Alunzio

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Marco d'Alunzio

Prezzo medio 66.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 477 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    8 immobili
  • Case 46,7%
    7 immobili

Quanti locali

15 totali
67% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 66,7%
    10 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 25.000–45.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 110.000–225.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 0–100 m² 20,0%
    3 immobili
  • 100–130 m² 40,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 26,7%
    4 immobili
  • 240–460 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 453 €/m² 501 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Marco d'Alunzio conta 182 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 131 m² con un prezzo medio di 453 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 501 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Marco d'Alunzio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Marco d'Alunzio hanno una quotazione media di 528 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 380 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,0%.

Prezzo medio vendita 528 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–720 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Marco d'Alunzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 514 380–680
2024 543 400–720
2023 568 420–750
2022 568 420–750
2021 568 420–750
2020 598 440–790
2019 598 440–790
2018 598 440–790
2017 613 450–810
2016 688 500–900
2015 688 500–900
2014 688 500–900
2013 376 320–410
2012 376 320–410
2011 376 320–410
2010 376 320–410
2009 350 300–380
2008 350 300–380
2007 350 300–380
2006 350 300–380
2005 350 300–380
2004 391 290–520
Prezzi di vendita per zona a San Marco d'Alunzio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 568 2,5
Monti Nebrodi - Torrenti Rosmarino - E Platana Rurale 460 2,1
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 440 2,1
Centro Storico Centrale 380 1,3
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 365 1,4

Guardando alle categorie immobiliari di San Marco d'Alunzio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 380 a 720 €/m² (media 528). Le economiche scendono fino a 340 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Marco d'Alunzio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Marco d'Alunzio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Marco d'Alunzio costa in media circa 66.143 €, ovvero intorno ai 477 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Marco d'Alunzio?

Al momento ci sono 182 immobili disponibili: 8 appartamenti e 7 case e 167 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Marco d'Alunzio?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco d'Alunzio?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m².

Quanto costa il metro quadro a San Marco d'Alunzio?

In media, è intorno ai 477 €/m². Negli appartamenti scende a 453 €/m², mentre nelle case sale a 501 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco d'Alunzio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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