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Case in vendita a Tortorici, Monti Nebrodi

Abbiamo 28 case in vendita a Tortorici, con prezzi che vanno da 21.970 € a 175.000 €, e un prezzo medio di 76.829 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tortorici

Prezzo medio 76.829 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.970–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 420 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,6%
    15 immobili
  • Case 46,4%
    13 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–45.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 45.000–55.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 55.000–75.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 80.000–130.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 150.000–180.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    7 immobili
  • 120–140 m² 17,9%
    5 immobili
  • 150–180 m² 21,4%
    6 immobili
  • 180–280 m² 17,9%
    5 immobili
  • 290–450 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 537 €/m² 344 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Tortorici comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 15 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 135 m² e un prezzo di 537 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 239 m² e 344 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tortorici — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tortorici significa muoversi attorno a 608 €/m² in media, in una forbice tra 445 e 770 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,7%.

Prezzo medio vendita 608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–770 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tortorici per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 445–730
2024 623 470–770
2023 653 495–810
2022 653 495–810
2021 653 495–810
2020 687 520–850
2019 687 520–850
2018 687 520–850
2017 687 520–850
2016 725 550–900
2015 725 550–900
2014 742 550–950
2013 480 400–600
2012 480 400–600
2011 480 400–600
2010 438 400–480
2009 408 370–450
2008 408 370–450
2007 408 370–450
2006 408 370–450
2005 408 370–450
2004 388 350–430
Prezzi di vendita per zona a Tortorici (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Completamento Residenziale E Commerciale Centrale 613 2,8
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 613 2,5
Area A Vocazione Agricola Rurale 553 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Tortorici, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 445 a 770 €/m² (media 608). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tortorici, in cifre

Che budget serve per comprare a Tortorici?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tortorici costa in media circa 76.829 €, ovvero intorno ai 420 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 15 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Tortorici?

I prezzi vanno da circa 21.970 € fino ai 175.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tortorici:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²69.167 €
4 locali143 m²65.750 €
5 locali123 m²49.993 €
6 locali246 m²84.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tortorici?

Il prezzo medio si attesta sui 420 €/m². Negli appartamenti sale a 537 €/m², mentre nelle case scende a 344 €/m².

Che cosa si vende di più a Tortorici?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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