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Case in vendita a San Salvatore di Fitalia, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a San Salvatore di Fitalia: 131 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 170.000 € e una media di 95.000 €.

118 proprietà in vendita vicino a San Salvatore di Fitalia

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Salvatore di Fitalia

Prezzo medio 95.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 561 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–50.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 65.000–90.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 90.000–110.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 110.000–155.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 170.000–175.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–170 m² 33,3%
    4 immobili
  • 180–190 m² 8,3%
    1 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–370 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 469 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Salvatore di Fitalia l'offerta in vendita raggiunge i 131 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 179 m² e 600 €/m², e gli appartamenti sui 151 m² e 469 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Salvatore di Fitalia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Salvatore di Fitalia significa muoversi attorno a 558 €/m² in media, in una forbice tra 430 e 680 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,7%.

Prezzo medio vendita 558 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–680 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Salvatore di Fitalia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 544 430–650
2024 571 455–680
2023 596 475–710
2022 596 475–710
2021 596 475–710
2020 630 500–750
2019 630 500–750
2018 630 500–750
2017 685 540–810
2016 760 600–900
2015 760 600–900
2014 760 600–900
2013 349 245–460
2012 349 245–460
2011 349 245–460
2010 349 245–460
2009 325 230–430
2008 325 230–430
2007 325 230–430
2006 325 230–430
2005 325 230–430
2004 308 220–410
Prezzi di vendita per zona a San Salvatore di Fitalia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 558 2,2
Area A Vocazione Agricola Rurale 530 2,0
Centro Abitato Centrale 373 1,1
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 268 1,1

A San Salvatore di Fitalia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 680 €/m² (media 558). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Salvatore di Fitalia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Salvatore di Fitalia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Salvatore di Fitalia costa in media circa 95.000 €, ovvero intorno ai 561 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 119 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Salvatore di Fitalia?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Salvatore di Fitalia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali140 m²84.400 €
6 locali213 m²112.600 €

Quanto costa il metro quadro a San Salvatore di Fitalia?

Il prezzo medio si attesta sui 561 €/m². Negli appartamenti scende a 469 €/m², mentre nelle case sale a 600 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Salvatore di Fitalia?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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