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Case in vendita a Castell'Umberto, Colline di Patti

Comprare case a Castell'Umberto: 72 case con prezzi da 60.000 € a 400.000 € e un prezzo medio di 154.444 €.

63 proprietà in vendita vicino a Castell'Umberto

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castell'Umberto

Prezzo medio 154.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 734 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 60.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 110.000–150.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 170.000–265.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 400.000–405.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–110 m² 33,3%
    3 immobili
  • 240–250 m² 11,1%
    1 immobili
  • 250–260 m² 22,2%
    2 immobili
  • 280–310 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 726 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castell'Umberto sono disponibili 72 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 229 m² (726 €/m²) e gli appartamenti sui 60 m² (1.000 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castell'Umberto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castell'Umberto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 653 €/m², con quotazioni da 495 a 830 €/m² sulle 3 zone OMI di Castell'Umberto. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 14,1%.

Prezzo medio vendita 653 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–830 €/m²
Variazione 5 anni -14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castell'Umberto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 636 495–790
2024 670 520–830
2023 703 540–870
2022 703 540–870
2021 703 540–870
2020 740 570–920
2019 740 570–920
2018 740 570–920
2017 740 570–920
2016 780 600–970
2015 780 600–970
2014 780 600–970
2013 750 600–900
2012 545 520–570
2011 545 520–570
2010 545 520–570
2009 510 490–530
2008 510 490–530
2007 510 490–530
2006 510 490–530
2005 510 490–530
2004 485 470–500
Prezzi di vendita per zona a Castell'Umberto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Centro, Castello, Sfaranda, Contura, Ecc. Periferica 660 1,9
Centro Urbano Centrale 613 1,8
Contrade Gorna, Surra, Colamarco, Ecc. Rurale 560 1,8

A Castell'Umberto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 495 a 830 €/m² (media 653). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 410 a 700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castell'Umberto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castell'Umberto?

In media, il prezzo per comprare a Castell'Umberto è di 154.444 €, ovvero intorno ai 734 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 63 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castell'Umberto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castell'Umberto?

Di solito hanno intorno ai 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Castell'Umberto?

Il prezzo medio si attesta sui 734 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 726 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castell'Umberto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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