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Case in affitto a Motta Baluffi, Area di Casalmaggiore

Abbiamo 299 case in affitto vicino a Motta Baluffi.

Prezzi degli affitti a Motta Baluffi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Motta Baluffi hanno un canone medio di 3,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 4,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +47,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 556 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Motta Baluffi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,5–4,5
2024 2,6 2,0–3,1
2023 2,2 1,7–2,6
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,4 1,8–3,0
2014 2,4 1,8–3,0
2013 2,2 1,6–2,9
2012 2,2 1,6–2,9
2011 2,3 1,6–3,0
2010 2,3 1,6–3,0
2009 2,3 1,6–3,0
2008 2,3 1,6–3,0
2007 2,3 1,6–3,0
2006 2,2 1,6–2,9
2005 2,2 1,6–2,9
2004 2,1 1,6–2,7
Canoni di locazione per zona a Motta Baluffi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 4,0 625
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 500

Il mercato degli affitti di Motta Baluffi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,9 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 556 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Motta Baluffi

Che budget serve per affittare a Motta Baluffi?

Affittare una casa a Motta Baluffi costa in media circa 701 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 299 immobili disponibili: 262 appartamenti e 35 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Motta Baluffi?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Motta Baluffi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²589 €
2 locali59 m²595 €
3 locali93 m²729 €
4 locali116 m²750 €
5 locali172 m²1.215 €
6 locali345 m²2.075 €

Quanto costa il metro quadro a Motta Baluffi?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Motta Baluffi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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