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Case in vendita a Stazione Morrovalle, Morrovalle

Consulta 92 case in vendita a Stazione Morrovalle, con un prezzo medio di 223.500 € e una forbice di prezzi da 67.500 € a 350.000 €.

87 proprietà in vendita vicino a Stazione Morrovalle

Guida al mercato degli immobili in vendita a Stazione Morrovalle

Prezzo medio 223.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.500–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.310 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 205.000–210.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.149 €/m² 1.892 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Stazione Morrovalle l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 167 m² e 1.149 €/m², e le case sui 185 m² e 1.892 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stazione Morrovalle — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Stazione Morrovalle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.000 €/m², con quotazioni da 800 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazione Morrovalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 950 800–1.100
2023 1.100 850–1.350
2022 1.100 850–1.350
2021 1.075 950–1.200
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 1.000 800–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.210 1.050–1.370
2007 1.210 1.050–1.370
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.150 1.000–1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Stazione Morrovalle, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le ville raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stazione Morrovalle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Stazione Morrovalle?

In media, il prezzo per comprare a Stazione Morrovalle è di 223.500 €, ovvero intorno ai 1.310 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Stazione Morrovalle?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 87 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stazione Morrovalle?

L'offerta parte intorno ai 67.500 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.310 €/m². Negli appartamenti scende a 1.149 €/m², mentre nelle case sale a 1.892 €/m².

Che cosa si vende di più a Stazione Morrovalle?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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