1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Rimini
  4. Coriano, Valconca Riminese
  5. Morciano di Romagna

Case in vendita a Morciano di Romagna, Coriano, Valconca Riminese

Consulta 216 case in vendita a Morciano di Romagna, con un prezzo medio di 261.962 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 880.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Morciano di Romagna

Prezzo medio 261.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 827 m² per immobile
Prezzo al m² 317 €/m² in media

Che cosa si vende

216 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    122 immobili
  • Case 42,1%
    91 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    3 immobili

Quanti locali

213 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    7 immobili
  • 2 locali 8,9%
    19 immobili
  • 3 locali 21,1%
    45 immobili
  • 4 locali 21,1%
    45 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    97 immobili

Fasce di prezzo

213 totali
  • 30.000–165.000 € 20,2%
    43 immobili
  • 165.000–215.000 € 20,2%
    43 immobili
  • 215.000–270.000 € 20,7%
    44 immobili
  • 270.000–350.000 € 19,2%
    41 immobili
  • 350.000–885.000 € 19,7%
    42 immobili

Fasce di superficie

212 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    46 immobili
  • 90–130 m² 18,4%
    39 immobili
  • 130–180 m² 20,8%
    44 immobili
  • 180–230 m² 19,3%
    41 immobili
  • 240–47.330 m² 19,8%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 880 m² 757 m²
Prezzo al metro quadro 242 €/m² 435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Morciano di Romagna conta 216 immobili, di cui 122 sono appartamenti e 91 case e 3 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 880 m² con un prezzo medio di 242 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 757 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 435 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morciano di Romagna — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Morciano di Romagna significa muoversi attorno a 1.781 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,7%.

Prezzo medio vendita 1.781 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.250 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morciano di Romagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.788 1.400–2.250
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.838 1.550–2.200
2022 1.838 1.550–2.200
2021 1.838 1.550–2.200
2020 1.838 1.550–2.200
2019 1.838 1.550–2.200
2018 1.838 1.550–2.200
2017 1.838 1.550–2.200
2016 1.888 1.600–2.250
2015 1.913 1.600–2.300
2014 1.913 1.600–2.300
2013 1.925 1.600–2.300
2012 1.925 1.600–2.300
2011 1.925 1.600–2.300
2010 1.925 1.600–2.300
2009 1.925 1.600–2.300
2008 1.925 1.600–2.300
2007 1.925 1.600–2.300
2006 1.650 1.400–1.950
2005 1.625 1.400–1.900
2004 1.675 1.450–1.900
Prezzi di vendita per zona a Morciano di Romagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.925 7,3
Corona Urbana Periferica 1.825 6,3
Ca` Fabbro - Moscolo Suburbana 1.725 5,7
Corona Urbana Semicentrale 1.675 6,3
Zona Agricola Rurale 1.675 5,0

Distinguendo per tipologia, a Morciano di Romagna le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 2.250 €/m² (media 1.781). Le economiche partono da 1.150 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Morciano di Romagna: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Morciano di Romagna?

Comprare una casa a Morciano di Romagna costa in media circa 261.962 €, ovvero intorno ai 317 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 216 immobili disponibili: 122 appartamenti e 91 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Morciano di Romagna?

Trovi da 30.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 827 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 880 m², mentre le case restano intorno ai 757 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morciano di Romagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²117.497 €
3 locali98 m²205.822 €
4 locali138 m²253.022 €
5 locali185 m²306.884 €
6 locali255 m²326.442 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Morciano di Romagna?

Si aggira sui 317 €/m². Negli appartamenti scende a 242 €/m², mentre nelle case sale a 435 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Morciano di Romagna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Morciano di Romagna

Vicino a Morciano di Romagna
Case in vendita San Clemente Case in vendita Montefiore Conca Case in vendita Saludecio Case in vendita Misano Adriatico Case in vendita San Giovanni in Marignano Case in vendita Mondaino Case in vendita Montegridolfo Case in vendita Riccione Case in vendita Gemmano Case in vendita Tavoleto Case in vendita Coriano Case in vendita Cattolica Case in vendita Montescudo - Montecolombo Case in vendita Montecalvo in Foglia Case in vendita Vallefoglia
Morciano di Romagna - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Ponte Rosso
Ricerche correlate
Case in vendita Morciano di Romagna, Coriano, Valconca Riminese Case in affitto Morciano di Romagna, Coriano, Valconca Riminese