1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Rimini
  4. Coriano, Valconca Riminese
  5. Morciano di Romagna
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Morciano di Romagna

Trova il tuo immobile a Centro: 131 case in vendita con prezzi da 79.000 € a 880.000 € e una media di 245.547 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 245.547 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.717 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,2%
    92 immobili
  • Case 27,5%
    36 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    3 immobili

Quanti locali

128 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 13,3%
    17 immobili
  • 3 locali 28,9%
    37 immobili
  • 4 locali 18,8%
    24 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    48 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 75.000–140.000 € 23,4%
    30 immobili
  • 140.000–195.000 € 18,0%
    23 immobili
  • 195.000–250.000 € 21,1%
    27 immobili
  • 250.000–335.000 € 18,0%
    23 immobili
  • 335.000–885.000 € 19,5%
    25 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 40–80 m² 23,6%
    30 immobili
  • 80–110 m² 16,5%
    21 immobili
  • 110–150 m² 26,8%
    34 immobili
  • 150–200 m² 13,4%
    17 immobili
  • 210–410 m² 19,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.849 €/m² 1.575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 131 immobili, di cui 92 sono appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.849 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 244 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.575 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.900 €/m², con quotazioni da 1.550 a 2.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,7%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.600–2.250
2024 1.825 1.550–2.100
2023 1.875 1.550–2.200
2022 1.875 1.550–2.200
2021 1.875 1.550–2.200
2020 1.875 1.550–2.200
2019 1.875 1.550–2.200
2018 1.875 1.550–2.200
2017 1.875 1.550–2.200
2016 1.925 1.600–2.250
2015 1.950 1.600–2.300
2014 1.950 1.600–2.300
2013 1.950 1.600–2.300
2012 1.950 1.600–2.300
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.950 1.600–2.300
2009 1.950 1.600–2.300
2008 1.950 1.600–2.300
2007 1.950 1.600–2.300
2006 1.675 1.400–1.950
2005 1.650 1.400–1.900
2004 1.675 1.450–1.900

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.550 a 2.250 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 245.547 €, ovvero intorno ai 1.717 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 92 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 880.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²126.824 €
3 locali93 m²181.946 €
4 locali125 m²221.208 €
5 locali170 m²322.579 €
6 locali239 m²348.435 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.717 €/m². Negli appartamenti sale a 1.849 €/m², mentre nelle case scende a 1.575 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Falda Case in vendita Fornace Case in vendita Ponte Rosso Case in vendita Sant'andrea In Casale Case in vendita Serra Di Sotto Case in vendita Casarola Case in vendita Sant'ansovino Case in vendita Gorguccia Case in vendita Santa Maria Del Monte Case in vendita Misano Monte Case in vendita Casette Case in vendita Santa Monica Cella
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Morciano di Romagna Case in affitto Centro, Morciano di Romagna