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Case in vendita a Montefiore Conca, Coriano, Valconca Riminese

Trova il tuo immobile a Montefiore Conca: 134 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 3.000.000 € e una media di 243.469 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montefiore Conca

Prezzo medio 243.469 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.112 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
65% case
  • Appartamenti 35,1%
    47 immobili
  • Case 64,9%
    87 immobili

Quanti locali

134 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 3,7%
    5 immobili
  • 3 locali 20,9%
    28 immobili
  • 4 locali 23,1%
    31 immobili
  • 5+ locali 50,7%
    68 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 35.000–100.000 € 23,1%
    31 immobili
  • 100.000–130.000 € 17,2%
    23 immobili
  • 135.000–205.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 210.000–315.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 350.000–3.005.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 30–100 m² 22,4%
    30 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    24 immobili
  • 130–200 m² 20,1%
    27 immobili
  • 200–320 m² 20,9%
    28 immobili
  • 320–810 m² 18,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 196 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 648 €/m² 1.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montefiore Conca sono disponibili 134 immobili in vendita: 87 case e 47 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 232 m² (1.324 €/m²) e gli appartamenti sui 196 m² (648 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefiore Conca — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montefiore Conca il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.333 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,5%.

Prezzo medio vendita 1.333 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefiore Conca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.333 1.050–1.650
2024 1.333 1.050–1.650
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.425 1.100–1.800
2007 1.325 1.100–1.550
2006 1.300 1.050–1.550
2005 1.275 1.050–1.500
2004 1.263 1.050–1.450
Prezzi di vendita per zona a Montefiore Conca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 1.375 5,0
Capoluogo Centrale 1.350 5,0
Zona Gricola Rurale 1.275 4,5

Le quotazioni di Montefiore Conca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.333). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montefiore Conca, in cifre

Che budget serve per comprare a Montefiore Conca?

In media, il prezzo per comprare a Montefiore Conca è di 243.469 €, ovvero intorno ai 1.112 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montefiore Conca?

Al momento ci sono 134 immobili disponibili: 87 case e 47 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Montefiore Conca?

Trovi da 35.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefiore Conca?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 196 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefiore Conca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²103.400 €
3 locali100 m²182.608 €
4 locali140 m²167.416 €
5 locali227 m²238.671 €
6 locali352 m²333.954 €

Quanto costa il metro quadro a Montefiore Conca?

Si aggira sui 1.112 €/m². Negli appartamenti scende a 648 €/m², mentre nelle case sale a 1.324 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montefiore Conca?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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