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Case in vendita a Montefiore Conca, Coriano, Valconca Riminese

Trova il tuo immobile a Montefiore Conca: 130 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 3.000.000 € e una media di 247.187 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montefiore Conca

Prezzo medio 247.187 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 1.154 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
66% case
  • Appartamenti 33,8%
    44 immobili
  • Case 66,2%
    86 immobili

Quanti locali

130 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    4 immobili
  • 3 locali 21,5%
    28 immobili
  • 4 locali 23,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 50,8%
    66 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 35.000–100.000 € 22,3%
    29 immobili
  • 100.000–130.000 € 17,7%
    23 immobili
  • 135.000–215.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 225.000–315.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 350.000–3.005.000 € 20,0%
    26 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 30–100 m² 21,5%
    28 immobili
  • 100–130 m² 18,5%
    24 immobili
  • 130–200 m² 20,8%
    27 immobili
  • 200–310 m² 19,2%
    25 immobili
  • 310–810 m² 20,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 721 €/m² 1.322 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montefiore Conca sono disponibili 130 immobili in vendita: 86 case e 44 appartamenti. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 233 m² (1.322 €/m²) e gli appartamenti sui 177 m² (721 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefiore Conca — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montefiore Conca il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.333 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,5%.

Prezzo medio vendita 1.333 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefiore Conca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.333 1.050–1.650
2024 1.333 1.050–1.650
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.425 1.100–1.800
2007 1.325 1.100–1.550
2006 1.300 1.050–1.550
2005 1.275 1.050–1.500
2004 1.263 1.050–1.450
Prezzi di vendita per zona a Montefiore Conca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 1.375 5,0
Capoluogo Centrale 1.350 5,0
Zona Gricola Rurale 1.275 4,5

Le quotazioni di Montefiore Conca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.333). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montefiore Conca, in cifre

Che budget serve per comprare a Montefiore Conca?

In media, il prezzo per comprare a Montefiore Conca è di 247.187 €, ovvero intorno ai 1.154 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montefiore Conca?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 86 case e 44 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Montefiore Conca?

Trovi da 35.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefiore Conca?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montefiore Conca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²92.250 €
3 locali100 m²182.608 €
4 locali142 m²167.830 €
5 locali227 m²238.671 €
6 locali335 m²346.596 €

Quanto costa il metro quadro a Montefiore Conca?

Si aggira sui 1.154 €/m². Negli appartamenti scende a 721 €/m², mentre nelle case sale a 1.322 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montefiore Conca?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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