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Case in vendita a Cattolica, Riccione, Misano, Cattolica

Consulta 558 case in vendita a Cattolica, con un prezzo medio di 372.953 € e una forbice di prezzi da 78.000 € a 4.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cattolica

Prezzo medio 372.953 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 3.087 €/m² in media

Che cosa si vende

558 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    455 immobili
  • Case 17,9%
    100 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

555 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    18 immobili
  • 2 locali 11,4%
    63 immobili
  • 3 locali 37,7%
    209 immobili
  • 4 locali 21,1%
    117 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    148 immobili

Fasce di prezzo

555 totali
  • 75.000–215.000 € 20,0%
    111 immobili
  • 215.000–265.000 € 20,4%
    113 immobili
  • 265.000–335.000 € 20,4%
    113 immobili
  • 335.000–410.000 € 19,3%
    107 immobili
  • 410.000–4.205.000 € 20,0%
    111 immobili

Fasce di superficie

555 totali
  • 0–80 m² 31,5%
    175 immobili
  • 80–90 m² 9,7%
    54 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    114 immobili
  • 110–150 m² 18,6%
    103 immobili
  • 150–2.950 m² 19,6%
    109 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 2.893 €/m² 3.595 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cattolica comprende 558 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 455 appartamenti e 100 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 2.893 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 185 m² e 3.595 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cattolica — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cattolica: il prezzo medio di vendita è di circa 2.444 €/m² e varia da 1.850 a 3.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,1%.

Prezzo medio vendita 2.444 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–3.100 €/m²
Variazione 5 anni -12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cattolica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 1.850–3.100
2024 2.438 1.850–3.100
2023 2.513 2.000–3.200
2022 2.588 2.050–3.300
2021 2.675 2.150–3.400
2020 2.788 2.250–3.500
2019 2.788 2.250–3.500
2018 2.800 2.250–3.500
2017 2.813 2.250–3.500
2016 2.850 2.300–3.500
2015 2.938 2.350–3.600
2014 3.050 2.350–3.800
2013 3.075 2.350–3.900
2012 3.100 2.400–3.900
2011 3.100 2.400–3.900
2010 2.775 2.300–3.400
2009 2.763 2.300–3.400
2008 2.688 2.200–3.300
2007 2.600 2.200–3.300
2006 2.313 1.700–3.000
2005 2.300 1.700–3.000
2004 2.188 1.600–2.850
Prezzi di vendita per zona a Cattolica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona A Monte Della Ferrovia Suburbana 2.925 9,5
Zona A Mare Della Ferrovia Centrale 2.650 10,0
Zona A Monte Della Ferrovia Periferica 2.250 9,0

A Cattolica il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.850 e arrivano a 3.100 €/m² (media 2.444). Le tipologie economiche restano tra 1.500 e 2.300 €/m². Ville e villini toccano 3.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,5 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cattolica: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cattolica?

Comprare una casa a Cattolica costa in media circa 372.953 €, ovvero intorno ai 3.087 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cattolica?

L'offerta attuale si aggira sui 558 immobili: 455 appartamenti e 100 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cattolica?

Trovi da 78.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cattolica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²587.364 €
2 locali55 m²197.103 €
3 locali88 m²310.188 €
4 locali119 m²347.803 €
5 locali148 m²378.382 €
6 locali184 m²574.646 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cattolica?

Si aggira sui 3.087 €/m². Negli appartamenti scende a 2.893 €/m², mentre nelle case sale a 3.595 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cattolica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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