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Case in vendita a Cattolica, Riccione, Misano, Cattolica

Consulta 712 case in vendita a Cattolica, con un prezzo medio di 398.054 € e una forbice di prezzi da 78.000 € a 4.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cattolica

Prezzo medio 398.054 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.729 €/m² in media

Che cosa si vende

712 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,6%
    538 immobili
  • Case 23,0%
    164 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    10 immobili

Quanti locali

702 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    27 immobili
  • 2 locali 10,8%
    76 immobili
  • 3 locali 35,6%
    250 immobili
  • 4 locali 19,9%
    140 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    209 immobili

Fasce di prezzo

702 totali
  • 75.000–220.000 € 21,2%
    149 immobili
  • 220.000–280.000 € 19,8%
    139 immobili
  • 280.000–350.000 € 19,9%
    140 immobili
  • 350.000–455.000 € 19,5%
    137 immobili
  • 455.000–4.205.000 € 19,5%
    137 immobili

Fasce di superficie

702 totali
  • 0–80 m² 28,1%
    197 immobili
  • 80–100 m² 21,8%
    153 immobili
  • 100–120 m² 12,0%
    84 immobili
  • 120–170 m² 19,5%
    137 immobili
  • 170–2.950 m² 18,7%
    131 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 2.870 €/m² 2.543 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cattolica comprende 712 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 538 appartamenti e 164 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 2.870 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 268 m² e 2.543 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cattolica — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cattolica: il prezzo medio di vendita è di circa 2.444 €/m² e varia da 1.850 a 3.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,1%.

Prezzo medio vendita 2.444 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–3.100 €/m²
Variazione 5 anni -12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cattolica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 1.850–3.100
2024 2.438 1.850–3.100
2023 2.513 2.000–3.200
2022 2.588 2.050–3.300
2021 2.675 2.150–3.400
2020 2.788 2.250–3.500
2019 2.788 2.250–3.500
2018 2.800 2.250–3.500
2017 2.813 2.250–3.500
2016 2.850 2.300–3.500
2015 2.938 2.350–3.600
2014 3.050 2.350–3.800
2013 3.075 2.350–3.900
2012 3.100 2.400–3.900
2011 3.100 2.400–3.900
2010 2.775 2.300–3.400
2009 2.763 2.300–3.400
2008 2.688 2.200–3.300
2007 2.600 2.200–3.300
2006 2.313 1.700–3.000
2005 2.300 1.700–3.000
2004 2.188 1.600–2.850
Prezzi di vendita per zona a Cattolica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona A Monte Della Ferrovia Suburbana 2.925 9,5
Zona A Mare Della Ferrovia Centrale 2.650 10,0
Zona A Monte Della Ferrovia Periferica 2.250 9,0

A Cattolica il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.850 e arrivano a 3.100 €/m² (media 2.444). Le tipologie economiche restano tra 1.500 e 2.300 €/m². Ville e villini toccano 3.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,5 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cattolica: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cattolica?

Comprare una casa a Cattolica costa in media circa 398.054 €, ovvero intorno ai 2.729 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cattolica?

L'offerta attuale si aggira sui 712 immobili: 538 appartamenti e 164 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cattolica?

Trovi da 78.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cattolica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale92 m²555.158 €
2 locali58 m²212.586 €
3 locali90 m²323.019 €
4 locali133 m²365.969 €
5 locali149 m²395.547 €
6 locali302 m²603.240 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cattolica?

Si aggira sui 2.729 €/m². Negli appartamenti sale a 2.870 €/m², mentre nelle case scende a 2.543 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cattolica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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