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Case in vendita a Cattolica, Riccione, Misano, Cattolica

Consulta 501 case in vendita a Cattolica, con un prezzo medio di 376.253 € e una forbice di prezzi da 78.000 € a 4.200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cattolica

Prezzo medio 376.253 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 3.149 €/m² in media

Che cosa si vende

501 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,2%
    407 immobili
  • Case 18,4%
    92 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

499 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    17 immobili
  • 2 locali 10,6%
    53 immobili
  • 3 locali 39,1%
    195 immobili
  • 4 locali 20,4%
    102 immobili
  • 5+ locali 26,5%
    132 immobili

Fasce di prezzo

499 totali
  • 75.000–220.000 € 22,8%
    114 immobili
  • 220.000–270.000 € 19,0%
    95 immobili
  • 270.000–335.000 € 18,6%
    93 immobili
  • 335.000–410.000 € 20,0%
    100 immobili
  • 410.000–4.205.000 € 19,4%
    97 immobili

Fasce di superficie

499 totali
  • 0–80 m² 31,3%
    156 immobili
  • 80–90 m² 9,8%
    49 immobili
  • 90–110 m² 21,6%
    108 immobili
  • 110–150 m² 18,2%
    91 immobili
  • 150–2.950 m² 19,0%
    95 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 2.870 €/m² 3.908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Cattolica comprende 501 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 407 appartamenti e 92 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 2.870 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 174 m² e 3.908 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cattolica — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cattolica: il prezzo medio di vendita è di circa 2.444 €/m² e varia da 1.850 a 3.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,1%.

Prezzo medio vendita 2.444 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–3.100 €/m²
Variazione 5 anni -12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cattolica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 1.850–3.100
2024 2.438 1.850–3.100
2023 2.513 2.000–3.200
2022 2.588 2.050–3.300
2021 2.675 2.150–3.400
2020 2.788 2.250–3.500
2019 2.788 2.250–3.500
2018 2.800 2.250–3.500
2017 2.813 2.250–3.500
2016 2.850 2.300–3.500
2015 2.938 2.350–3.600
2014 3.050 2.350–3.800
2013 3.075 2.350–3.900
2012 3.100 2.400–3.900
2011 3.100 2.400–3.900
2010 2.775 2.300–3.400
2009 2.763 2.300–3.400
2008 2.688 2.200–3.300
2007 2.600 2.200–3.300
2006 2.313 1.700–3.000
2005 2.300 1.700–3.000
2004 2.188 1.600–2.850
Prezzi di vendita per zona a Cattolica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona A Monte Della Ferrovia Suburbana 2.925 9,5
Zona A Mare Della Ferrovia Centrale 2.650 10,0
Zona A Monte Della Ferrovia Periferica 2.250 9,0

A Cattolica il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.850 e arrivano a 3.100 €/m² (media 2.444). Le tipologie economiche restano tra 1.500 e 2.300 €/m². Ville e villini toccano 3.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,5 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cattolica: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cattolica?

Comprare una casa a Cattolica costa in media circa 376.253 €, ovvero intorno ai 3.149 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cattolica?

L'offerta attuale si aggira sui 501 immobili: 407 appartamenti e 92 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cattolica?

Trovi da 78.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cattolica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²630.200 €
2 locali55 m²196.670 €
3 locali88 m²310.268 €
4 locali119 m²346.333 €
5 locali150 m²378.073 €
6 locali184 m²596.246 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cattolica?

Si aggira sui 3.149 €/m². Negli appartamenti scende a 2.870 €/m², mentre nelle case sale a 3.908 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cattolica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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