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Case in vendita a Saludecio, Coriano, Valconca Riminese

Trova 136 case in vendita a Saludecio. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 259.098 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Saludecio

Prezzo medio 259.098 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.420 m² per immobile
Prezzo al m² 183 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
54% case
  • Appartamenti 43,4%
    59 immobili
  • Case 53,7%
    73 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    4 immobili

Quanti locali

132 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 3,8%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    33 immobili
  • 4 locali 18,9%
    25 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    66 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 30.000–100.000 € 24,2%
    32 immobili
  • 105.000–150.000 € 15,9%
    21 immobili
  • 150.000–185.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 185.000–300.000 € 19,7%
    26 immobili
  • 320.000–2.005.000 € 19,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    33 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    24 immobili
  • 130–180 m² 17,4%
    23 immobili
  • 180–310 m² 19,7%
    26 immobili
  • 310–160.010 m² 19,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 2.472 m²
Prezzo al metro quadro 1.162 €/m² 145 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Saludecio sono in vendita 136 immobili, di cui 73 sono case e 59 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 2.472 m² per le case, con 145 €/m², contro 117 m² e 1.162 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saludecio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Saludecio significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saludecio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.450
2024 1.175 950–1.450
2023 1.265 1.100–1.550
2022 1.265 1.100–1.550
2021 1.290 1.100–1.600
2020 1.320 1.100–1.650
2019 1.320 1.100–1.650
2018 1.320 1.100–1.650
2017 1.320 1.100–1.650
2016 1.320 1.100–1.650
2015 1.320 1.100–1.650
2014 1.320 1.100–1.650
2013 1.350 1.100–1.650
2012 1.350 1.100–1.650
2011 1.350 1.100–1.650
2010 1.350 1.100–1.650
2009 1.350 1.100–1.650
2008 1.338 1.100–1.650
2007 1.338 1.100–1.650
2006 1.288 1.050–1.550
2005 1.263 1.050–1.500
2004 1.263 1.050–1.580
Prezzi di vendita per zona a Saludecio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.225 5,1
Frazioni Suburbana 1.200 4,0
Lato Morciano Di Romagna Rurale 1.150 4,0
Lato San Giovanni In Marignano Montegridolfo Pesaro Rurale 1.150 4,0
Fascia Compresa Tra Montefiore Conca, Tavoleto, Mondaino Rurale 1.150 4,0

A Saludecio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Saludecio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Saludecio?

Comprare una casa a Saludecio costa in media circa 259.098 €, ovvero intorno ai 183 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Saludecio?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili: 73 case e 59 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Saludecio?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Saludecio?

In media si aggirano sui 1.420 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.472 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saludecio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²82.600 €
3 locali90 m²125.394 €
4 locali138 m²152.280 €
5 locali180 m²163.750 €
6 locali5.833 m²424.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Saludecio?

Il prezzo medio si attesta sui 183 €/m². Negli appartamenti sale a 1.162 €/m², mentre nelle case scende a 145 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saludecio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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