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Case in vendita a Saludecio, Coriano, Valconca Riminese

Trova 152 case in vendita a Saludecio. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 248.948 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Saludecio

Prezzo medio 248.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.293 m² per immobile
Prezzo al m² 193 €/m² in media

Che cosa si vende

152 totali
55% case
  • Appartamenti 42,1%
    64 immobili
  • Case 55,3%
    84 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    4 immobili

Quanti locali

148 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,8%
    10 immobili
  • 3 locali 20,9%
    31 immobili
  • 4 locali 20,9%
    31 immobili
  • 5+ locali 49,3%
    73 immobili

Fasce di prezzo

148 totali
  • 30.000–100.000 € 21,6%
    32 immobili
  • 100.000–145.000 € 18,9%
    28 immobili
  • 145.000–185.000 € 20,3%
    30 immobili
  • 185.000–300.000 € 20,3%
    30 immobili
  • 320.000–2.005.000 € 18,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    37 immobili
  • 100–130 m² 16,9%
    25 immobili
  • 130–180 m² 18,9%
    28 immobili
  • 180–320 m² 21,6%
    32 immobili
  • 320–160.010 m² 17,6%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 2.190 m²
Prezzo al metro quadro 1.162 €/m² 154 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Saludecio sono in vendita 152 immobili, di cui 84 sono case e 64 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 2.190 m² per le case, con 154 €/m², contro 115 m² e 1.162 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saludecio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Saludecio significa muoversi attorno a 1.175 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saludecio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.450
2024 1.175 950–1.450
2023 1.265 1.100–1.550
2022 1.265 1.100–1.550
2021 1.290 1.100–1.600
2020 1.320 1.100–1.650
2019 1.320 1.100–1.650
2018 1.320 1.100–1.650
2017 1.320 1.100–1.650
2016 1.320 1.100–1.650
2015 1.320 1.100–1.650
2014 1.320 1.100–1.650
2013 1.350 1.100–1.650
2012 1.350 1.100–1.650
2011 1.350 1.100–1.650
2010 1.350 1.100–1.650
2009 1.350 1.100–1.650
2008 1.338 1.100–1.650
2007 1.338 1.100–1.650
2006 1.288 1.050–1.550
2005 1.263 1.050–1.500
2004 1.263 1.050–1.580
Prezzi di vendita per zona a Saludecio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.225 5,1
Frazioni Suburbana 1.200 4,0
Lato Morciano Di Romagna Rurale 1.150 4,0
Lato San Giovanni In Marignano Montegridolfo Pesaro Rurale 1.150 4,0
Fascia Compresa Tra Montefiore Conca, Tavoleto, Mondaino Rurale 1.150 4,0

A Saludecio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Saludecio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Saludecio?

Comprare una casa a Saludecio costa in media circa 248.948 €, ovvero intorno ai 193 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Saludecio?

Al momento ci sono 152 immobili disponibili: 84 case e 64 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Saludecio?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Saludecio?

In media si aggirano sui 1.293 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saludecio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²98.263 €
3 locali90 m²124.968 €
4 locali174 m²152.536 €
5 locali176 m²159.556 €
6 locali5.018 m²396.915 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Saludecio?

Il prezzo medio si attesta sui 193 €/m². Negli appartamenti sale a 1.162 €/m², mentre nelle case scende a 154 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saludecio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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