Case in vendita a Coriano, Coriano, Valconca Riminese

Comprare case a Coriano: 475 case con prezzi da 80.000 € a 1.740.000 € e un prezzo medio di 372.631 €.

Prezzo medio 372.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 1.742 €/m² in media

Che cosa si vende

475 totali
52% case
  • Appartamenti 45,7%
    217 immobili
  • Case 51,6%
    245 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    13 immobili

Quanti locali

462 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    9 immobili
  • 2 locali 6,9%
    32 immobili
  • 3 locali 24,0%
    111 immobili
  • 4 locali 22,5%
    104 immobili
  • 5+ locali 44,6%
    206 immobili

Fasce di prezzo

462 totali
  • 80.000–210.000 € 20,8%
    96 immobili
  • 210.000–270.000 € 21,0%
    97 immobili
  • 270.000–335.000 € 18,8%
    87 immobili
  • 335.000–500.000 € 19,5%
    90 immobili
  • 500.000–1.745.000 € 19,9%
    92 immobili

Fasce di superficie

461 totali
  • 40–100 m² 24,5%
    113 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    94 immobili
  • 130–190 m² 15,8%
    73 immobili
  • 190–310 m² 20,2%
    93 immobili
  • 310–1.740 m² 19,1%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 2.275 €/m² 1.557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Coriano l'offerta in vendita raggiunge i 475 immobili, suddivisi in 245 case e 217 appartamenti e 13 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 299 m² e 1.557 €/m², e gli appartamenti sui 118 m² e 2.275 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Il valore medio di compravendita a Coriano si attesta su 1.933 €/m², in un intervallo che va da 1.500 a 2.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,0%.

Prezzo medio vendita 1.933 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.933 1.500–2.350
2024 1.933 1.500–2.350
2023 1.933 1.500–2.400
2022 1.933 1.500–2.400
2021 1.933 1.500–2.400
2020 1.992 1.550–2.450
2019 2.033 1.600–2.500
2018 2.033 1.600–2.500
2017 2.050 1.600–2.500
2016 2.067 1.650–2.500
2015 2.067 1.650–2.500
2014 2.067 1.650–2.450
2013 2.075 1.650–2.450
2012 2.050 1.600–2.450
2011 2.050 1.600–2.450
2010 1.988 1.550–2.400
2009 1.988 1.550–2.400
2008 1.975 1.550–2.400
2007 1.975 1.550–2.400
2006 1.925 1.500–2.350
2005 1.900 1.500–2.300
2004 1.800 1.400–2.200
Prezzi di vendita per zona a Coriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 1.975 6,8
Capoluogo Centrale 1.950 6,7
Zona Agricola Rurale 1.875 6,1

Il mercato residenziale di Coriano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.350 €/m² (media 1.933). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.300 a 2.000 €/m². Le ville e i villini toccano 2.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Coriano?

Comprare una casa a Coriano costa in media circa 372.631 €, ovvero intorno ai 1.742 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Coriano?

In questo momento puoi scegliere tra 475 immobili: 245 case e 217 appartamenti e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 1.740.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali104 m²193.601 €
3 locali103 m²249.718 €
4 locali151 m²312.498 €
5 locali205 m²367.869 €
6 locali348 m²513.568 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.742 €/m². Negli appartamenti sale a 2.275 €/m², mentre nelle case scende a 1.557 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Coriano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.