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Case in vendita a Coriano, Coriano, Valconca Riminese

Comprare case a Coriano: 457 case con prezzi da 80.000 € a 1.740.000 € e un prezzo medio di 373.463 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Coriano, in cifre

Prezzo medio 373.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 1.761 €/m² in media

Che cosa si vende

457 totali
51% case
  • Appartamenti 45,7%
    209 immobili
  • Case 51,4%
    235 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    13 immobili

Quanti locali

444 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    8 immobili
  • 2 locali 7,2%
    32 immobili
  • 3 locali 24,3%
    108 immobili
  • 4 locali 23,0%
    102 immobili
  • 5+ locali 43,7%
    194 immobili

Fasce di prezzo

444 totali
  • 80.000–210.000 € 20,7%
    92 immobili
  • 215.000–270.000 € 20,5%
    91 immobili
  • 270.000–335.000 € 19,1%
    85 immobili
  • 335.000–500.000 € 19,8%
    88 immobili
  • 500.000–1.745.000 € 19,8%
    88 immobili

Fasce di superficie

443 totali
  • 40–100 m² 24,6%
    109 immobili
  • 100–130 m² 20,5%
    91 immobili
  • 130–190 m² 16,3%
    72 immobili
  • 190–310 m² 20,3%
    90 immobili
  • 310–1.740 m² 18,3%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 2.287 €/m² 1.576 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Coriano l'offerta in vendita raggiunge i 457 immobili, suddivisi in 235 case e 209 appartamenti e 13 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 296 m² e 1.576 €/m², e gli appartamenti sui 118 m² e 2.287 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coriano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Coriano si attesta su 1.933 €/m², in un intervallo che va da 1.500 a 2.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,0%.

Prezzo medio vendita 1.933 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.933 1.500–2.350
2024 1.933 1.500–2.350
2023 1.933 1.500–2.400
2022 1.933 1.500–2.400
2021 1.933 1.500–2.400
2020 1.992 1.550–2.450
2019 2.033 1.600–2.500
2018 2.033 1.600–2.500
2017 2.050 1.600–2.500
2016 2.067 1.650–2.500
2015 2.067 1.650–2.500
2014 2.067 1.650–2.450
2013 2.075 1.650–2.450
2012 2.050 1.600–2.450
2011 2.050 1.600–2.450
2010 1.988 1.550–2.400
2009 1.988 1.550–2.400
2008 1.975 1.550–2.400
2007 1.975 1.550–2.400
2006 1.925 1.500–2.350
2005 1.900 1.500–2.300
2004 1.800 1.400–2.200
Prezzi di vendita per zona a Coriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 1.975 6,8
Capoluogo Centrale 1.950 6,7
Zona Agricola Rurale 1.875 6,1

Il mercato residenziale di Coriano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.350 €/m² (media 1.933). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.300 a 2.000 €/m². Le ville e i villini toccano 2.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Coriano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Coriano?

Comprare una casa a Coriano costa in media circa 373.463 €, ovvero intorno ai 1.761 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Coriano?

In questo momento puoi scegliere tra 457 immobili: 235 case e 209 appartamenti e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 1.740.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali104 m²193.758 €
3 locali103 m²249.534 €
4 locali152 m²313.547 €
5 locali200 m²374.857 €
6 locali347 m²514.244 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.761 €/m². Negli appartamenti sale a 2.287 €/m², mentre nelle case scende a 1.576 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Coriano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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