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Case in vendita a Coriano, Coriano, Valconca Riminese

Comprare case a Coriano: 325 case con prezzi da 85.000 € a 950.000 € e un prezzo medio di 347.640 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Coriano, in cifre

Prezzo medio 347.640 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.743 €/m² in media

Che cosa si vende

325 totali
50% case
  • Appartamenti 47,1%
    153 immobili
  • Case 49,8%
    162 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    10 immobili

Quanti locali

315 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    6 immobili
  • 2 locali 8,9%
    28 immobili
  • 3 locali 25,4%
    80 immobili
  • 4 locali 25,1%
    79 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    122 immobili

Fasce di prezzo

315 totali
  • 85.000–180.000 € 20,0%
    63 immobili
  • 180.000–255.000 € 21,3%
    67 immobili
  • 255.000–320.000 € 19,4%
    61 immobili
  • 320.000–485.000 € 19,4%
    61 immobili
  • 495.000–955.000 € 20,0%
    63 immobili

Fasce di superficie

314 totali
  • 40–90 m² 20,7%
    65 immobili
  • 90–120 m² 20,1%
    63 immobili
  • 120–180 m² 19,7%
    62 immobili
  • 180–310 m² 21,7%
    68 immobili
  • 310–1.010 m² 17,8%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 2.168 €/m² 1.588 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Coriano l'offerta in vendita raggiunge i 325 immobili, suddivisi in 162 case e 153 appartamenti e 10 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 283 m² e 1.588 €/m², e gli appartamenti sui 111 m² e 2.168 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coriano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Coriano si attesta su 1.933 €/m², in un intervallo che va da 1.500 a 2.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,0%.

Prezzo medio vendita 1.933 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.933 1.500–2.350
2024 1.933 1.500–2.350
2023 1.933 1.500–2.400
2022 1.933 1.500–2.400
2021 1.933 1.500–2.400
2020 1.992 1.550–2.450
2019 2.033 1.600–2.500
2018 2.033 1.600–2.500
2017 2.050 1.600–2.500
2016 2.067 1.650–2.500
2015 2.067 1.650–2.500
2014 2.067 1.650–2.450
2013 2.075 1.650–2.450
2012 2.050 1.600–2.450
2011 2.050 1.600–2.450
2010 1.988 1.550–2.400
2009 1.988 1.550–2.400
2008 1.975 1.550–2.400
2007 1.975 1.550–2.400
2006 1.925 1.500–2.350
2005 1.900 1.500–2.300
2004 1.800 1.400–2.200
Prezzi di vendita per zona a Coriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 1.975 6,8
Capoluogo Centrale 1.950 6,7
Zona Agricola Rurale 1.875 6,1

Il mercato residenziale di Coriano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.350 €/m² (media 1.933). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.300 a 2.000 €/m². Le ville e i villini toccano 2.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Coriano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Coriano?

Comprare una casa a Coriano costa in media circa 347.640 €, ovvero intorno ai 1.743 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Coriano?

In questo momento puoi scegliere tra 325 immobili: 162 case e 153 appartamenti e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²189.821 €
3 locali100 m²231.303 €
4 locali155 m²301.086 €
5 locali206 m²401.138 €
6 locali344 m²505.875 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.743 €/m². Negli appartamenti sale a 2.168 €/m², mentre nelle case scende a 1.588 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Coriano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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