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Case in vendita a Coriano, Coriano, Valconca Riminese

Comprare case a Coriano: 347 case con prezzi da 85.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 354.678 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Coriano, in cifre

Prezzo medio 354.678 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.784 €/m² in media

Che cosa si vende

347 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 49,6%
    172 immobili
  • Case 47,6%
    165 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    10 immobili

Quanti locali

337 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    7 immobili
  • 2 locali 9,8%
    33 immobili
  • 3 locali 24,9%
    84 immobili
  • 4 locali 24,6%
    83 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    130 immobili

Fasce di prezzo

337 totali
  • 85.000–185.000 € 20,5%
    69 immobili
  • 185.000–255.000 € 20,5%
    69 immobili
  • 255.000–320.000 € 19,6%
    66 immobili
  • 320.000–500.000 € 19,9%
    67 immobili
  • 500.000–1.505.000 € 19,6%
    66 immobili

Fasce di superficie

336 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    73 immobili
  • 90–120 m² 19,6%
    66 immobili
  • 120–180 m² 19,3%
    65 immobili
  • 180–310 m² 21,7%
    73 immobili
  • 310–1.010 m² 17,6%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 2.246 €/m² 1.587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Coriano l'offerta in vendita raggiunge i 347 immobili, suddivisi in 172 appartamenti e 165 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 2.246 €/m², e le case sui 284 m² e 1.587 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coriano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Coriano si attesta su 1.933 €/m², in un intervallo che va da 1.500 a 2.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,0%.

Prezzo medio vendita 1.933 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.350 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.933 1.500–2.350
2024 1.933 1.500–2.350
2023 1.933 1.500–2.400
2022 1.933 1.500–2.400
2021 1.933 1.500–2.400
2020 1.992 1.550–2.450
2019 2.033 1.600–2.500
2018 2.033 1.600–2.500
2017 2.050 1.600–2.500
2016 2.067 1.650–2.500
2015 2.067 1.650–2.500
2014 2.067 1.650–2.450
2013 2.075 1.650–2.450
2012 2.050 1.600–2.450
2011 2.050 1.600–2.450
2010 1.988 1.550–2.400
2009 1.988 1.550–2.400
2008 1.975 1.550–2.400
2007 1.975 1.550–2.400
2006 1.925 1.500–2.350
2005 1.900 1.500–2.300
2004 1.800 1.400–2.200
Prezzi di vendita per zona a Coriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 1.975 6,8
Capoluogo Centrale 1.950 6,7
Zona Agricola Rurale 1.875 6,1

Il mercato residenziale di Coriano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.350 €/m² (media 1.933). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.300 a 2.000 €/m². Le ville e i villini toccano 2.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Coriano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Coriano?

Comprare una casa a Coriano costa in media circa 354.678 €, ovvero intorno ai 1.784 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Coriano?

In questo momento puoi scegliere tra 347 immobili: 172 appartamenti e 165 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²194.455 €
3 locali100 m²233.086 €
4 locali155 m²299.467 €
5 locali207 m²399.297 €
6 locali341 m²504.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.784 €/m². Negli appartamenti sale a 2.246 €/m², mentre nelle case scende a 1.587 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Coriano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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