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Case in vendita a Centro, Montegranaro

Scopri 160 case in vendita a Centro: prezzi da 11.250 € a 750.000 €, con una media di 137.778 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 137.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    119 immobili
  • Case 24,4%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

158 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    11 immobili
  • 2 locali 2,5%
    4 immobili
  • 3 locali 15,8%
    25 immobili
  • 4 locali 25,3%
    40 immobili
  • 5+ locali 49,4%
    78 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 10.000–60.000 € 20,9%
    33 immobili
  • 60.000–95.000 € 20,9%
    33 immobili
  • 95.000–125.000 € 18,4%
    29 immobili
  • 125.000–190.000 € 22,2%
    35 immobili
  • 195.000–755.000 € 17,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 40–100 m² 26,1%
    40 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    32 immobili
  • 130–160 m² 19,6%
    30 immobili
  • 170–250 m² 13,7%
    21 immobili
  • 250–3.010 m² 19,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 416 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 160 immobili, suddivisi in 119 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 132 m² e 805 €/m², e le case sui 416 m² e 577 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,7%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 950 800–1.100
2023 860 720–1.000
2022 860 720–1.000
2021 860 720–1.000
2020 860 720–1.000
2019 860 720–1.000
2018 860 720–1.000
2017 905 760–1.050
2016 905 760–1.050
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.075 900–1.250
2012 1.075 900–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.240 1.100–1.380
2006 1.205 1.070–1.340
2005 1.170 1.040–1.300
2004 1.170 1.040–1.300

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 925). Le tipologie economiche restano tra 640 e 940 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 137.778 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 119 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.250 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 416 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²76.563 €
3 locali111 m²81.731 €
4 locali127 m²119.080 €
5 locali138 m²112.519 €
6 locali244 m²193.680 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 687 €/m². Negli appartamenti sale a 805 €/m², mentre nelle case scende a 577 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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