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Case in vendita a Centro, Montegranaro

Scopri 290 case in vendita a Centro: prezzi da 11.250 € a 750.000 €, con una media di 119.297 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 119.297 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 545 €/m² in media

Che cosa si vende

290 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,4%
    213 immobili
  • Case 25,9%
    75 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

288 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    17 immobili
  • 2 locali 2,8%
    8 immobili
  • 3 locali 11,8%
    34 immobili
  • 4 locali 21,9%
    63 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    166 immobili

Fasce di prezzo

288 totali
  • 10.000–45.000 € 22,6%
    65 immobili
  • 45.000–70.000 € 19,4%
    56 immobili
  • 70.000–100.000 € 19,8%
    57 immobili
  • 100.000–150.000 € 18,4%
    53 immobili
  • 150.000–755.000 € 19,8%
    57 immobili

Fasce di superficie

283 totali
  • 40–100 m² 20,8%
    59 immobili
  • 100–130 m² 25,1%
    71 immobili
  • 130–160 m² 15,9%
    45 immobili
  • 160–260 m² 19,1%
    54 immobili
  • 260–3.010 m² 19,1%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 435 m²
Prezzo al metro quadro 591 €/m² 502 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 290 immobili, suddivisi in 213 appartamenti e 75 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 144 m² e 591 €/m², e le case sui 435 m² e 502 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,7%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 950 800–1.100
2023 860 720–1.000
2022 860 720–1.000
2021 860 720–1.000
2020 860 720–1.000
2019 860 720–1.000
2018 860 720–1.000
2017 905 760–1.050
2016 905 760–1.050
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.075 900–1.250
2012 1.075 900–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.240 1.100–1.380
2006 1.205 1.070–1.340
2005 1.170 1.040–1.300
2004 1.170 1.040–1.300

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 925). Le tipologie economiche restano tra 640 e 940 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 119.297 €, ovvero intorno ai 545 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 290 immobili disponibili: 213 appartamenti e 75 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.250 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 435 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale392 m²51.839 €
2 locali110 m²51.883 €
3 locali108 m²75.867 €
4 locali128 m²96.753 €
5 locali132 m²88.823 €
6 locali309 m²161.862 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 545 €/m². Negli appartamenti sale a 591 €/m², mentre nelle case scende a 502 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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