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Case in vendita a Montefalcone Appennino, Sibillini, Alta Valdaso

Esplora 98 case in vendita a Montefalcone Appennino, con prezzi compresi tra 29.000 € e 290.000 € e un prezzo medio di 112.188 €.

81 proprietà in vendita vicino a Montefalcone Appennino

Il mercato degli immobili in vendita a Montefalcone Appennino, in cifre

Prezzo medio 112.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 256 m² per immobile
Prezzo al m² 438 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% case
  • Appartamenti 29,4%
    5 immobili
  • Case 70,6%
    12 immobili

Quanti locali

17 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 70,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–50.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 65.000–100.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 120.000–125.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 125.000–140.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 160.000–295.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 140–170 m² 17,6%
    3 immobili
  • 180–210 m² 23,5%
    4 immobili
  • 220–270 m² 17,6%
    3 immobili
  • 300–1.310 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 536 €/m² 414 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Montefalcone Appennino comprende 98 immobili. Le case hanno una superficie media di 293 m² e un prezzo di 414 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 167 m² e 536 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefalcone Appennino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Montefalcone Appennino? In media circa 633 €/m², con quotazioni comprese tra 480 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefalcone Appennino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 633 480–800
2024 633 480–800
2023 633 480–800
2022 633 480–800
2021 633 480–800
2020 633 480–800
2019 633 480–800
2018 633 480–800
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 633 480–800
2014 633 480–800
2013 860 670–1.050
2012 860 670–1.050
2011 908 710–1.100
2010 908 710–1.100
2009 908 710–1.100
2008 908 710–1.100
2007 908 710–1.100
2006 840 660–1.020
2005 760 600–920
2004 760 600–920
Prezzi di vendita per zona a Montefalcone Appennino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni E Case Sparse Suburbana 680 2,0
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,7
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Sul mercato di Montefalcone Appennino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 480 a 800 €/m² (media 633). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montefalcone Appennino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montefalcone Appennino?

Comprare una casa a Montefalcone Appennino costa in media circa 112.188 €, ovvero intorno ai 438 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montefalcone Appennino?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 12 case e 5 appartamenti e 81 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montefalcone Appennino?

Trovi da 29.000 € fino a 290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m².

Quanto costa il metro quadro a Montefalcone Appennino?

Il prezzo medio si attesta sui 438 €/m². Negli appartamenti sale a 536 €/m², mentre nelle case scende a 414 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montefalcone Appennino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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