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Case in vendita a Centro, Montefalcone Appennino

Scopri 23 case in vendita a Centro: prezzi da 40.000 € a 160.000 €, con una media di 96.900 €.

13 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 474 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 125.000–140.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 160.000–165.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    2 immobili
  • 300–500 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 607 €/m² 421 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 245 m² (421 €/m²) e gli appartamenti sui 144 m² (607 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 675 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 955 860–1.050
2012 955 860–1.050
2011 1.005 910–1.100
2010 1.005 910–1.100
2009 1.005 910–1.100
2008 1.005 910–1.100
2007 1.005 910–1.100
2006 930 840–1.020
2005 840 760–920
2004 840 760–920

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 800 €/m² (media 675). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini raggiungono 800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 96.900 €, ovvero intorno ai 474 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 6 case e 4 appartamenti e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 160.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 474 €/m². Negli appartamenti sale a 607 €/m², mentre nelle case scende a 421 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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