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Case in vendita a Servigliano, Media Val Tenna

Trova 36 case in vendita a Servigliano. I prezzi vanno da 21.578 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 234.006 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Servigliano

Prezzo medio 234.006 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.578–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 1.088 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
53% case
  • Appartamenti 44,4%
    16 immobili
  • Case 52,8%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 8,6%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 20.000–55.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 120.000–170.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 180.000–275.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 300.000–2.205.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 70–110 m² 29,4%
    10 immobili
  • 110–190 m² 14,7%
    5 immobili
  • 200–260 m² 17,6%
    6 immobili
  • 260–310 m² 23,5%
    8 immobili
  • 320–610 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 525 €/m² 1.378 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Servigliano sono disponibili 36 immobili in vendita: 19 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 258 m² (1.378 €/m²) e gli appartamenti sui 168 m² (525 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Servigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Servigliano significa muoversi attorno a 675 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,6%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Servigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 633 480–800
2022 633 480–800
2021 633 480–800
2020 633 480–800
2019 633 480–800
2018 633 480–800
2017 633 480–800
2016 0 0–0
2015 633 480–800
2014 633 480–800
2013 978 780–1.200
2012 978 780–1.200
2011 1.025 820–1.250
2010 1.025 820–1.250
2009 1.025 820–1.250
2008 1.023 820–1.250
2007 1.023 820–1.250
2006 858 690–1.050
2005 778 630–950
2004 778 630–950
Prezzi di vendita per zona a Servigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 710 2,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,8
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 675 2,8

A Servigliano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 800 €/m² (media 675). Le tipologie economiche restano tra 470 e 680 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Servigliano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Servigliano?

Comprare una casa a Servigliano costa in media circa 234.006 €, ovvero intorno ai 1.088 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 19 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.578 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Servigliano?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Servigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali97 m²103.421 €
6 locali264 m²327.666 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Servigliano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.088 €/m². Negli appartamenti scende a 525 €/m², mentre nelle case sale a 1.378 €/m².

Che cosa si vende di più a Servigliano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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