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Case in vendita a Montelparo, Sibillini, Alta Valdaso

Esplora 72 case in vendita a Montelparo, con prezzi compresi tra 42.000 € e 790.000 € e un prezzo medio di 198.538 €.

59 proprietà in vendita vicino a Montelparo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montelparo

Prezzo medio 198.538 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 780 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% case
  • Appartamenti 7,7%
    1 immobili
  • Case 92,3%
    12 immobili

Quanti locali

13 totali
85% 5+ locali
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 84,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 40.000–105.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 120.000–140.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 140.000–170.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 200.000–225.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 245.000–795.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 100–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 190–230 m² 30,8%
    4 immobili
  • 300–310 m² 15,4%
    2 immobili
  • 340–360 m² 15,4%
    2 immobili
  • 380–410 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 420 €/m² 791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Montelparo sono in vendita 72 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 268 m² per le case, con 791 €/m², contro 100 m² e 420 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 11 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montelparo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Montelparo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 633 €/m², con quotazioni da 480 a 800 €/m² sulle 3 zone OMI di Montelparo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montelparo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 633 480–800
2024 633 480–800
2023 633 480–800
2022 633 480–800
2021 633 480–800
2020 633 480–800
2019 633 480–800
2018 633 480–800
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 633 480–800
2014 633 480–800
2013 860 670–1.050
2012 860 670–1.050
2011 908 710–1.100
2010 908 710–1.100
2009 908 710–1.100
2008 908 710–1.100
2007 908 710–1.100
2006 840 660–1.020
2005 760 600–920
2004 760 600–920
Prezzi di vendita per zona a Montelparo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale Val D`aso Suburbana 680 2,0
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,7
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Sul mercato di Montelparo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 480 a 800 €/m² (media 633). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montelparo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Montelparo?

In media, il prezzo per comprare a Montelparo è di 198.538 €, ovvero intorno ai 780 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montelparo?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 12 case e 1 appartamenti e 59 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montelparo?

Trovi da 42.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montelparo?

In media, è intorno ai 780 €/m². Negli appartamenti scende a 420 €/m², mentre nelle case sale a 791 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montelparo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di 11 locali e la casa di tre locali.

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