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Case in vendita a Santa Vittoria in Matenano, Sibillini, Alta Valdaso

Esplora 65 case in vendita a Santa Vittoria in Matenano, con prezzi compresi tra 65.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 136.636 €.

54 proprietà in vendita vicino a Santa Vittoria in Matenano

Il mercato degli immobili in vendita a Santa Vittoria in Matenano, in cifre

Prezzo medio 136.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 764 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
91% 5+ locali
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 65.000–90.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 95.000–110.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 110.000–120.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 175.000–405.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 200–210 m² 9,1%
    1 immobili
  • 230–250 m² 18,2%
    2 immobili
  • 280–410 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 972 €/m² 670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Santa Vittoria in Matenano sono in vendita 65 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 972 €/m², contro 271 m² e 670 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Vittoria in Matenano — quotazioni OMI (€/m²)

A Santa Vittoria in Matenano acquistare casa costa in media circa 642 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 800 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,6%.

Prezzo medio vendita 642 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Vittoria in Matenano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 642 500–800
2024 638 480–800
2023 638 480–800
2022 638 480–800
2021 638 480–800
2020 638 480–800
2019 638 480–800
2018 638 480–800
2017 638 480–800
2016 0 0–0
2015 638 480–800
2014 638 480–800
2013 847 670–1.050
2012 847 670–1.050
2011 893 710–1.100
2010 893 710–1.100
2009 893 710–1.100
2008 893 710–1.100
2007 893 710–1.100
2006 827 660–1.020
2005 750 600–920
2004 750 600–920
Prezzi di vendita per zona a Santa Vittoria in Matenano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione: Ponte Maglio E Dintorni Periferica 730 2,2
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,8
Ponte Maglio Suburbana 650 2,9
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 600 2,5

A Santa Vittoria in Matenano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 800 €/m² (media 642). Le tipologie economiche restano tra 430 e 680 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Vittoria in Matenano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Santa Vittoria in Matenano?

Comprare una casa a Santa Vittoria in Matenano costa in media circa 136.636 €, ovvero intorno ai 764 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Vittoria in Matenano?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 54 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Vittoria in Matenano?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 764 €/m². Negli appartamenti sale a 972 €/m², mentre nelle case scende a 670 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Vittoria in Matenano?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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