1. Inizio
  2. Marche
  3. Fermo
  4. Sibillini, Alta Valdaso
  5. Santa Vittoria in Matenano

Case in vendita a Santa Vittoria in Matenano, Sibillini, Alta Valdaso

Esplora 29 case in vendita a Santa Vittoria in Matenano, con prezzi compresi tra 57.900 € e 790.000 € e un prezzo medio di 169.053 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Santa Vittoria in Matenano, in cifre

Prezzo medio 169.053 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.900–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 696 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
66% case
  • Appartamenti 34,5%
    10 immobili
  • Case 65,5%
    19 immobili

Quanti locali

29 totali
90% 5+ locali
  • 3 locali 3,4%
    1 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 89,7%
    26 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 55.000–90.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 95.000–125.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 135.000–160.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 175.000–180.000 € 6,9%
    2 immobili
  • 195.000–795.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 80–120 m² 24,1%
    7 immobili
  • 140–240 m² 17,2%
    5 immobili
  • 240–290 m² 24,1%
    7 immobili
  • 320–360 m² 24,1%
    7 immobili
  • 360–430 m² 10,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 677 €/m² 702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Santa Vittoria in Matenano sono in vendita 29 immobili, di cui 19 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 289 m² per le case, con 702 €/m², contro 155 m² e 677 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Vittoria in Matenano — quotazioni OMI (€/m²)

A Santa Vittoria in Matenano acquistare casa costa in media circa 642 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 800 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,6%.

Prezzo medio vendita 642 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Vittoria in Matenano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 642 500–800
2024 638 480–800
2023 638 480–800
2022 638 480–800
2021 638 480–800
2020 638 480–800
2019 638 480–800
2018 638 480–800
2017 638 480–800
2016 0 0–0
2015 638 480–800
2014 638 480–800
2013 847 670–1.050
2012 847 670–1.050
2011 893 710–1.100
2010 893 710–1.100
2009 893 710–1.100
2008 893 710–1.100
2007 893 710–1.100
2006 827 660–1.020
2005 750 600–920
2004 750 600–920
Prezzi di vendita per zona a Santa Vittoria in Matenano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione: Ponte Maglio E Dintorni Periferica 730 2,2
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,8
Ponte Maglio Suburbana 650 2,9
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 600 2,5

A Santa Vittoria in Matenano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 800 €/m² (media 642). Le tipologie economiche restano tra 430 e 680 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Vittoria in Matenano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Santa Vittoria in Matenano?

Comprare una casa a Santa Vittoria in Matenano costa in media circa 169.053 €, ovvero intorno ai 696 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Vittoria in Matenano?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 19 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Vittoria in Matenano?

I prezzi vanno da circa 57.900 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 696 €/m². Negli appartamenti scende a 677 €/m², mentre nelle case sale a 702 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Vittoria in Matenano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Santa Vittoria in Matenano

Vicino a Santa Vittoria in Matenano
Case in vendita Montefalcone Appennino Case in vendita Servigliano Case in vendita Monteleone di Fermo Case in vendita Montelparo Case in vendita Force Case in vendita Smerillo Case in vendita Monte San Martino Case in vendita Penna San Giovanni Case in vendita Monsampietro Morico Case in vendita Falerone Case in vendita Rotella Case in vendita Monte Rinaldo Case in vendita Belmonte Piceno Case in vendita Montedinove Case in vendita Monte Vidon Corrado
Santa Vittoria in Matenano - Zona
Case in vendita a Ponte Maglio Case in vendita a San Vittoria In Matenano
Ricerche correlate
Case in vendita Santa Vittoria in Matenano, Sibillini, Alta Valdaso Case in affitto Santa Vittoria in Matenano, Sibillini, Alta Valdaso