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Case in vendita a Pastena, Monti Ausoni

Esplora 182 case in vendita a Pastena, con prezzi compresi tra 17.000 € e 349.000 € e un prezzo medio di 100.779 €.

164 proprietà in vendita vicino a Pastena

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pastena

Prezzo medio 100.779 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 476 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    3 immobili
  • Case 83,3%
    15 immobili

Quanti locali

18 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 15.000–20.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 20.000–50.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 65.000–125.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 145.000–190.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 345.000–350.000 € 5,6%
    1 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 90–160 m² 22,2%
    4 immobili
  • 160–180 m² 22,2%
    4 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    3 immobili
  • 210–310 m² 27,8%
    5 immobili
  • 320–330 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 186 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 92 €/m² 542 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Pastena sono in vendita 182 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 217 m² per le case, con 542 €/m², contro 186 m² e 92 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pastena — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pastena un prezzo medio di vendita di 459 €/m², oscillante tra 365 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -28,1%.

Prezzo medio vendita 459 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–580 €/m²
Variazione 5 anni -28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pastena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 459 365–580
2024 476 380–600
2023 590 470–740
2022 536 425–670
2021 565 445–710
2020 638 500–800
2019 638 500–800
2018 638 500–800
2017 638 500–800
2016 638 500–800
2015 638 500–800
2014 638 500–800
2013 608 450–800
2012 608 450–800
2011 608 450–800
2010 608 450–800
2009 608 450–800
2008 608 450–800
2007 608 450–800
2006 608 450–800
2005 468 330–620
2004 468 330–620
Prezzi di vendita per zona a Pastena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.municipio,V.portaroma,V.portanapoli,V.michele,V.s.giovanni,V.s.maria,Prov.pico,V.piave,V.de Lellis,V.trieste Centrale 675 —
Prov.pico, Prov.castro,V.mad. Del Piano Semicentrale 600 —
Grotte,Vallecchie,Cavatelle,Casanova,Fonte Dei Rossi,Mad.delle Macchie,Colle,Bg. S.nicola,Difesa, Falascose,Strette Periferica 550 —
P.municipio,V.portaroma,V.portanapoli,V.michele,V.s.giovanni,V.s.maria,Prov.pico,V.piave,V.de Lellis,V.trieste Centrale 485 —
Grotte,Vallecchie,Cavatelle,Casanova,Fonte Dei Rossi,Mad.delle Macchie,Colle,S.nicola,Difesa,Falascose,Pr.pico,Pr.castro,Mad.piano Rurale 433 —

Per inquadrare il mercato di Pastena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 365 e 580 €/m² (media 459). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pastena, in cifre

Quanto costa in media comprare a Pastena?

In media, il prezzo per comprare a Pastena è di 100.779 €, ovvero intorno ai 476 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pastena?

L'offerta attuale si aggira sui 182 immobili: 15 case e 3 appartamenti e 164 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pastena?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 186 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pastena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali197 m²130.603 €
6 locali194 m²17.003 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 476 €/m². Negli appartamenti scende a 92 €/m², mentre nelle case sale a 542 €/m².

Che cosa si vende di più a Pastena?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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