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Case in vendita a Col Cornacchia, Monte San Biagio

Abbiamo 67 case in vendita vicino a Col Cornacchia.

Prezzi di vendita degli immobili a Col Cornacchia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Col Cornacchia un prezzo medio di vendita di 685 €/m², oscillante tra 560 e 810 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,6%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–810 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Col Cornacchia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 560–810
2024 710 580–840
2023 745 610–880
2022 765 620–910
2021 775 630–920
2020 775 630–920
2019 775 630–920
2018 775 630–920
2017 775 630–920
2016 775 630–920
2015 775 630–920
2014 775 630–920
2013 775 630–920
2012 775 630–920
2011 775 630–920
2010 775 630–920
2009 775 630–920
2008 815 660–970
2007 815 660–970
2006 815 660–970
2005 815 660–970
2004 800 650–950

Sul mercato di Col Cornacchia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 560 a 810 €/m² (media 685). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Col Cornacchia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Col Cornacchia?

Comprare una casa a Col Cornacchia costa in media circa 260.420 €, ovvero intorno ai 1.568 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Col Cornacchia?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 39 case e 28 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Col Cornacchia?

I prezzi vanno da circa 16.136 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Col Cornacchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²104.000 €
3 locali64 m²118.833 €
4 locali113 m²248.111 €
5 locali187 m²171.250 €
6 locali218 m²243.227 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Col Cornacchia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.568 €/m². Negli appartamenti scende a 1.540 €/m², mentre nelle case sale a 1.577 €/m².

Che cosa si vende di più a Col Cornacchia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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