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Case in affitto a Monte San Biagio, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene

Affittare case a Monte San Biagio: 23 case con prezzi da 400 € a 450 € e un prezzo medio di 417 €.

20 proprietà in affitto vicino a Monte San Biagio

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Monte San Biagio

Prezzo medio 417 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 66,7%
    2 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 35 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Monte San Biagio l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 35 m² e 11 €/m², e le case sui 150 m² e 3 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Monte San Biagio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Monte San Biagio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,5 €/m² sulle 6 zone OMI di Monte San Biagio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 16,8%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 672 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte San Biagio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,5
2024 3,6 2,8–4,5
2023 3,4 2,6–4,3
2022 3,1 2,4–3,9
2021 3,1 2,4–3,9
2020 3,1 2,4–3,9
2019 3,1 2,4–3,9
2018 3,1 2,4–3,9
2017 3,1 2,4–3,9
2016 3,1 2,4–3,9
2015 3,1 2,4–3,9
2014 3,1 2,4–3,9
2013 3,1 2,4–3,9
2012 3,1 2,4–3,9
2011 3,1 2,4–3,9
2010 3,1 2,4–3,9
2009 3,0 2,2–3,8
2008 3,2 2,3–4,0
2007 3,2 2,3–4,0
2006 3,2 2,3–4,0
2005 3,2 2,3–4,0
2004 3,1 2,3–3,9
Canoni di locazione per zona a Monte San Biagio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale-Via Canale San Biagio,Via Vecchia, Via Galeria, Via Scalelle, Strada Vicinale Oliveti,Viale Europa (P). Semicentrale 3,9 745
Zona A Monte Cimitero-Colle Cornacchia - Valle Marina - Colle Pinto. Periferica 3,8 685
Zona Periferica-Tratto Ss7, Via Portella Inferiore, Via Europa(P) ,Via Carro, Via Cagnasino, Tratto Via Mare,Via Appia (P). Periferica 3,6 645
Zona Rurale Rurale 3,5 625
Centro Storico-Via Castello, Via Roma Centrale 3,4 660
Zona Suburbana Intero Territorio Suburbana 3,0 715

Guardando alle categorie immobiliari di Monte San Biagio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 4,5 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 5,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 672 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monte San Biagio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Monte San Biagio?

In media, il prezzo per affittare a Monte San Biagio è di 417 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Monte San Biagio?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte San Biagio?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte San Biagio?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 35 m².

Quanto costa il metro quadro a Monte San Biagio?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monte San Biagio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue la casa di sei locali.

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