Case in vendita a Centro, Montaldo Roero

Abbiamo 70 case in vendita vicino a Centro.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.030 €/m², in un intervallo che va da 790 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -11,8%.

Prezzo medio vendita 1.030 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 790–1.150
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 700 600–800

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 790 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.030). Le tipologie economiche restano tra 620 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 216.907 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 53 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 19.000 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 273 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali133 m²59.600 €
3 locali81 m²104.000 €
4 locali129 m²96.979 €
5 locali209 m²235.929 €
6 locali335 m²311.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 803 €/m². Negli appartamenti sale a 1.144 €/m², mentre nelle case scende a 774 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.