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Case in vendita a Morro d'Alba, Castelli di Jesi

Scopri 28 case in vendita a Morro d'Alba: prezzi da 65.000 € a 670.000 €, con una media di 239.185 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Morro d'Alba

Prezzo medio 239.185 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.161 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
71% case
  • Appartamenti 25,0%
    7 immobili
  • Case 71,4%
    20 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
85% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 3,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 65.000–120.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 125.000–200.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 220.000–275.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 280.000–325.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 350.000–675.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–120 m² 25,9%
    7 immobili
  • 120–160 m² 14,8%
    4 immobili
  • 160–250 m² 22,2%
    6 immobili
  • 250–300 m² 18,5%
    5 immobili
  • 320–510 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.001 €/m² 1.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Morro d'Alba conta 28 immobili, di cui 20 sono case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 228 m² con un prezzo medio di 1.196 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.001 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morro d'Alba — quotazioni OMI (€/m²)

A Morro d'Alba acquistare casa costa in media circa 693 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 850 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,7%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morro d'Alba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 570–800
2024 705 570–850
2023 728 590–880
2022 750 610–910
2021 753 610–910
2020 753 610–910
2019 753 610–910
2018 745 600–900
2017 745 600–900
2016 813 650–980
2015 850 670–1.050
2014 893 700–1.100
2013 965 720–1.250
2012 1.003 740–1.300
2011 1.088 810–1.400
2010 1.095 830–1.400
2009 1.130 850–1.450
2008 1.150 880–1.470
2007 855 670–1.020
2006 840 660–1.000
2005 840 660–1.000
2004 840 660–1.000
Prezzi di vendita per zona a Morro d'Alba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico(Via Marciana, Via Piedesanta) Periferica 875 3,4
Adiacente Centro Storico: Via Marciano, Via Piedesanta, Via Del Mare, Via Roma, Via Martiri Della Resistenza Semicentrale 860 3,3
Zona Agricola Collinare, S. Amico, S. Maria Del Fiore Suburbana 815 3,1
Capoluogo Centrale 685 2,5
Zona Agricola Rurale 675 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Morro d'Alba, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 850 €/m² (media 693). Le economiche scendono fino a 425 €/m². Le ville raggiungono 850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Morro d'Alba

Qual è il prezzo medio per comprare a Morro d'Alba?

In media, il prezzo per comprare a Morro d'Alba è di 239.185 €, ovvero intorno ai 1.161 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 20 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Morro d'Alba?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morro d'Alba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali120 m²138.250 €
6 locali206 m²268.000 €

Quanto costa il metro quadro a Morro d'Alba?

In media, è intorno ai 1.161 €/m². Negli appartamenti scende a 1.001 €/m², mentre nelle case sale a 1.196 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Morro d'Alba?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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