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Case in vendita a Morro d'Alba, Castelli di Jesi

Scopri 46 case in vendita a Morro d'Alba: prezzi da 60.000 € a 980.000 €, con una media di 272.432 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Morro d'Alba

Prezzo medio 272.432 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 296 m² per immobile
Prezzo al m² 921 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
76% case
  • Appartamenti 19,6%
    9 immobili
  • Case 76,1%
    35 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

44 totali
91% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 4,5%
    2 immobili
  • 4 locali 2,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,9%
    40 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 60.000–120.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 120.000–200.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 220.000–285.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 290.000–355.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 360.000–985.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–120 m² 20,5%
    9 immobili
  • 120–170 m² 22,7%
    10 immobili
  • 180–260 m² 18,2%
    8 immobili
  • 260–420 m² 22,7%
    10 immobili
  • 480–2.250 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 1.108 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Morro d'Alba conta 46 immobili, di cui 35 sono case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 342 m² con un prezzo medio di 905 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.108 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morro d'Alba — quotazioni OMI (€/m²)

A Morro d'Alba acquistare casa costa in media circa 693 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 850 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,7%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morro d'Alba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 570–800
2024 705 570–850
2023 728 590–880
2022 750 610–910
2021 753 610–910
2020 753 610–910
2019 753 610–910
2018 745 600–900
2017 745 600–900
2016 813 650–980
2015 850 670–1.050
2014 893 700–1.100
2013 965 720–1.250
2012 1.003 740–1.300
2011 1.088 810–1.400
2010 1.095 830–1.400
2009 1.130 850–1.450
2008 1.150 880–1.470
2007 855 670–1.020
2006 840 660–1.000
2005 840 660–1.000
2004 840 660–1.000
Prezzi di vendita per zona a Morro d'Alba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico(Via Marciana, Via Piedesanta) Periferica 875 3,4
Adiacente Centro Storico: Via Marciano, Via Piedesanta, Via Del Mare, Via Roma, Via Martiri Della Resistenza Semicentrale 860 3,3
Zona Agricola Collinare, S. Amico, S. Maria Del Fiore Suburbana 815 3,1
Capoluogo Centrale 685 2,5
Zona Agricola Rurale 675 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Morro d'Alba, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 850 €/m² (media 693). Le economiche scendono fino a 425 €/m². Le ville raggiungono 850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Morro d'Alba

Qual è il prezzo medio per comprare a Morro d'Alba?

In media, il prezzo per comprare a Morro d'Alba è di 272.432 €, ovvero intorno ai 921 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 35 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Morro d'Alba?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 296 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morro d'Alba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali179 m²133.444 €
6 locali384 m²362.150 €

Quanto costa il metro quadro a Morro d'Alba?

In media, è intorno ai 921 €/m². Negli appartamenti sale a 1.108 €/m², mentre nelle case scende a 905 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Morro d'Alba?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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