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Case in vendita a Carimate, Canturino e Marianese

Abbiamo 93 case in vendita a Carimate, con prezzi che vanno da 61.875 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 683.539 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carimate

Prezzo medio 683.539 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 61.875–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 329 m² per immobile
Prezzo al m² 2.075 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
60% case
  • Appartamenti 38,7%
    36 immobili
  • Case 60,2%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

92 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 4,3%
    4 immobili
  • 3 locali 23,9%
    22 immobili
  • 4 locali 17,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    50 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 60.000–135.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 135.000–350.000 € 21,7%
    20 immobili
  • 365.000–625.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 690.000–1.000.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 1.060.000–3.505.000 € 19,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 60–100 m² 26,1%
    24 immobili
  • 100–170 m² 15,2%
    14 immobili
  • 170–310 m² 19,6%
    18 immobili
  • 310–510 m² 19,6%
    18 immobili
  • 520–1.210 m² 19,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 471 m²
Prezzo al metro quadro 1.837 €/m² 2.111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Carimate sono in vendita 93 immobili, di cui 56 sono case e 36 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 471 m² per le case, con 2.111 €/m², contro 109 m² e 1.837 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carimate — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Carimate un prezzo medio di vendita di 1.475 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carimate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.475 1.200–1.750
2016 1.475 1.200–1.750
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.450 1.150–1.750
2012 1.438 1.250–1.650
2011 1.438 1.250–1.650
2010 1.438 1.250–1.650
2009 1.438 1.250–1.650
2008 1.505 1.300–1.770
2007 1.583 1.370–1.860
2006 1.583 1.370–1.860
2005 1.525 1.300–1.770
2004 1.525 1.300–1.770
Prezzi di vendita per zona a Carimate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ronco, Fagiana Ed Altre Semicentrale 2.605 0,0
Pernice, Chiocciola, Ginestre, Vedroni Semicentrale 2.365 0,0
Ronco, Fagiana E Altre Semicentrale 1.675 —
Ronco, Fagiana E Altre Centrale 1.675 —
Centrale Centrale 1.595 5,5
Semicentrale Semicentrale 1.565 5,1
Centro Storico, Montesolaro E Restante Territorio Edificato Centrale 1.475 5,2
Montesolaro E Periferia Periferica 1.425 5,0

A Carimate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.750 €/m² (media 1.475). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carimate, in cifre

Che budget serve per comprare a Carimate?

Comprare una casa a Carimate costa in media circa 683.539 €, ovvero intorno ai 2.075 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carimate?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 56 case e 36 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 61.875 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carimate?

La superficie media si aggira sui 329 m². Le case offrono più spazio, con circa 471 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carimate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²142.750 €
3 locali93 m²162.335 €
4 locali178 m²415.156 €
5 locali354 m²854.686 €
6 locali498 m²1.081.808 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.075 €/m². Negli appartamenti scende a 1.837 €/m², mentre nelle case sale a 2.111 €/m².

Che cosa si vende di più a Carimate?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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