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Case in vendita a Carimate, Canturino e Marianese

Abbiamo 45 case in vendita a Carimate, con prezzi che vanno da 120.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 706.650 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carimate

Prezzo medio 706.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 363 m² per immobile
Prezzo al m² 1.948 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
69% case
  • Appartamenti 31,1%
    14 immobili
  • Case 68,9%
    31 immobili

Quanti locali

45 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 17,8%
    8 immobili
  • 4 locali 22,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 120.000–210.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 220.000–340.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 365.000–555.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 620.000–1.095.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 1.195.000–2.505.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 60–100 m² 22,2%
    10 immobili
  • 130–200 m² 17,8%
    8 immobili
  • 210–370 m² 22,2%
    10 immobili
  • 380–560 m² 17,8%
    8 immobili
  • 610–1.210 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 472 m²
Prezzo al metro quadro 1.711 €/m² 1.975 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Carimate sono in vendita 45 immobili, di cui 31 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 472 m² per le case, con 1.975 €/m², contro 120 m² e 1.711 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carimate — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Carimate un prezzo medio di vendita di 1.475 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carimate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.475 1.200–1.750
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.475 1.200–1.750
2016 1.475 1.200–1.750
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.450 1.150–1.750
2012 1.438 1.250–1.650
2011 1.438 1.250–1.650
2010 1.438 1.250–1.650
2009 1.438 1.250–1.650
2008 1.505 1.300–1.770
2007 1.583 1.370–1.860
2006 1.583 1.370–1.860
2005 1.525 1.300–1.770
2004 1.525 1.300–1.770
Prezzi di vendita per zona a Carimate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ronco, Fagiana Ed Altre Semicentrale 2.605 0,0
Pernice, Chiocciola, Ginestre, Vedroni Semicentrale 2.365 0,0
Ronco, Fagiana E Altre Semicentrale 1.675 —
Ronco, Fagiana E Altre Centrale 1.675 —
Centrale Centrale 1.595 5,5
Semicentrale Semicentrale 1.565 5,1
Centro Storico, Montesolaro E Restante Territorio Edificato Centrale 1.475 5,2
Montesolaro E Periferia Periferica 1.425 5,0

A Carimate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.750 €/m² (media 1.475). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carimate, in cifre

Che budget serve per comprare a Carimate?

Comprare una casa a Carimate costa in media circa 706.650 €, ovvero intorno ai 1.948 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carimate?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 31 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 120.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carimate?

La superficie media si aggira sui 363 m². Le case offrono più spazio, con circa 472 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carimate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²191.125 €
4 locali202 m²474.700 €
6 locali461 m²927.917 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.948 €/m². Negli appartamenti scende a 1.711 €/m², mentre nelle case sale a 1.975 €/m².

Che cosa si vende di più a Carimate?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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