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Case in vendita a Centro, Misinto

Scopri 107 case in vendita a Centro: prezzi da 28.500 € a 825.000 €, con una media di 232.057 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 232.057 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.500–825.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.572 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,8%
    64 immobili
  • Case 39,3%
    42 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

106 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    4 immobili
  • 2 locali 17,0%
    18 immobili
  • 3 locali 34,9%
    37 immobili
  • 4 locali 21,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    24 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 25.000–70.000 € 24,5%
    26 immobili
  • 85.000–145.000 € 16,0%
    17 immobili
  • 145.000–255.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 255.000–355.000 € 18,9%
    20 immobili
  • 390.000–830.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 30–90 m² 31,1%
    33 immobili
  • 90–100 m² 11,3%
    12 immobili
  • 100–130 m² 19,8%
    21 immobili
  • 130–220 m² 17,9%
    19 immobili
  • 230–590 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.581 €/m² 1.565 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 107 immobili, di cui 64 sono appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 1.581 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 220 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.565 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.425 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.200–1.700
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 5,6
Monozonale - Centrale 1.225 3,9

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.700 €/m² (media 1.425). Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,5 a 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 232.057 €, ovvero intorno ai 1.572 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 64 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 28.500 € e arriva fino ai 825.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²54.952 €
2 locali69 m²77.890 €
3 locali107 m²179.465 €
4 locali154 m²273.957 €
5 locali231 m²435.444 €
6 locali305 m²378.402 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.572 €/m². Negli appartamenti sale a 1.581 €/m², mentre nelle case scende a 1.565 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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