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Case in vendita a Seveso, Seveso, Cesano Maderno

Trova 491 case in vendita a Seveso. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 1.480.000 €, con un valore medio di 252.664 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Seveso

Prezzo medio 252.664 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.745 €/m² in media

Che cosa si vende

491 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,6%
    317 immobili
  • Case 34,8%
    171 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

488 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    23 immobili
  • 2 locali 18,0%
    88 immobili
  • 3 locali 40,8%
    199 immobili
  • 4 locali 18,0%
    88 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    90 immobili

Fasce di prezzo

488 totali
  • 25.000–125.000 € 20,7%
    101 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,1%
    98 immobili
  • 175.000–240.000 € 21,7%
    106 immobili
  • 245.000–395.000 € 19,9%
    97 immobili
  • 395.000–1.485.000 € 17,6%
    86 immobili

Fasce di superficie

487 totali
  • 0–80 m² 22,6%
    110 immobili
  • 80–100 m² 21,8%
    106 immobili
  • 100–130 m² 19,3%
    94 immobili
  • 130–170 m² 16,8%
    82 immobili
  • 170–1.220 m² 19,5%
    95 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.806 €/m² 1.702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Seveso conta 491 immobili, di cui 317 sono appartamenti e 171 case e 3 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.806 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 238 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.702 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Seveso — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Seveso il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,9%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Seveso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.313 1.050–1.550
2022 1.313 1.050–1.550
2021 1.363 1.100–1.700
2020 1.363 1.100–1.700
2019 1.425 1.200–1.700
2018 1.425 1.200–1.700
2017 1.388 1.150–1.650
2016 1.388 1.150–1.650
2015 1.363 1.100–1.650
2014 1.363 1.100–1.650
2013 1.367 1.200–1.650
2012 1.392 1.200–1.700
2011 1.467 1.350–1.700
2010 1.450 1.350–1.600
2009 1.442 1.350–1.550
2008 1.433 1.350–1.550
2007 1.433 1.350–1.550
2006 1.400 1.300–1.550
Prezzi di vendita per zona a Seveso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mascagni, De Gasperi, Mezzera, Marche - Centrale 1.475 4,7
Centro Urbano Centrale 1.400 6,9
Periferia Periferica 1.350 6,4
Piemonte, Garibaldi, Padova Periferica 1.325 4,5

Le case di Seveso si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.650 €/m² (media 1.350). Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,9 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Seveso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Seveso?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Seveso costa in media circa 252.664 €, ovvero intorno ai 1.745 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 491 immobili: 317 appartamenti e 171 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Seveso?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Seveso?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seveso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²80.900 €
2 locali65 m²116.585 €
3 locali105 m²197.564 €
4 locali152 m²334.707 €
5 locali226 m²375.576 €
6 locali333 m²457.209 €

Quanto costa il metro quadro a Seveso?

Il prezzo medio si attesta sui 1.745 €/m². Negli appartamenti sale a 1.806 €/m², mentre nelle case scende a 1.702 €/m².

Che cosa si vende di più a Seveso?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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