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Case in vendita a Barlassina, Groane Nord

Trova 168 case in vendita a Barlassina. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 1.100.000 €, con un valore medio di 248.766 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Barlassina

Prezzo medio 248.766 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.637 €/m² in media

Che cosa si vende

168 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    128 immobili
  • Case 23,2%
    39 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

167 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    6 immobili
  • 2 locali 21,6%
    36 immobili
  • 3 locali 43,7%
    73 immobili
  • 4 locali 21,0%
    35 immobili
  • 5+ locali 10,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 25.000–120.000 € 24,0%
    40 immobili
  • 120.000–165.000 € 16,8%
    28 immobili
  • 165.000–250.000 € 20,4%
    34 immobili
  • 250.000–380.000 € 21,6%
    36 immobili
  • 385.000–1.105.000 € 17,4%
    29 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 0–80 m² 22,4%
    37 immobili
  • 80–100 m² 26,1%
    43 immobili
  • 100–130 m² 17,0%
    28 immobili
  • 130–160 m² 15,8%
    26 immobili
  • 160–3.580 m² 18,8%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.884 €/m² 1.365 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barlassina conta 168 immobili, di cui 128 sono appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.884 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 308 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.365 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barlassina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Barlassina significa muoversi attorno a 1.275 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barlassina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.000–1.550
2024 1.275 1.000–1.550
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.400 1.200–1.600
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.425 1.250–1.600
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.325 1.100–1.550
Prezzi di vendita per zona a Barlassina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monozonale - Centrale 1.400 4,2
Intero Centro Urbano Centrale 1.275 4,9

Per inquadrare il mercato di Barlassina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barlassina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Barlassina?

Comprare una casa a Barlassina costa in media circa 248.766 €, ovvero intorno ai 1.637 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 168 immobili: 128 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barlassina?

Trovi da 25.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barlassina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale77 m²62.600 €
2 locali60 m²101.024 €
3 locali105 m²235.850 €
4 locali167 m²349.200 €
5 locali250 m²479.625 €
6 locali806 m²463.111 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.637 €/m². Negli appartamenti sale a 1.884 €/m², mentre nelle case scende a 1.365 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barlassina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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